Login
weitere Angebote

    Idyllisch gelegene 3,5-Raum Wohnung mit 2 Balkonen und schöner Aussicht

    130.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    87,54 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1996
    Hausansicht Idyllisch gelegene 3,5-Raum Wohnung mit 2 Balkonen und schöner Aussicht
    Hausansicht
    • Hausansicht Idyllisch gelegene 3,5-Raum Wohnung mit 2 Balkonen und schöner Aussicht
    • Hausansicht Idyllisch gelegene 3,5-Raum Wohnung mit 2 Balkonen und schöner Aussicht
    • Blick in die Straße Idyllisch gelegene 3,5-Raum Wohnung mit 2 Balkonen und schöner Aussicht
    • Balkon am Wohnzimmer Idyllisch gelegene 3,5-Raum Wohnung mit 2 Balkonen und schöner Aussicht
    • Balkon am Wohnzimmer Idyllisch gelegene 3,5-Raum Wohnung mit 2 Balkonen und schöner Aussicht
    • Blick in den Innenhof Idyllisch gelegene 3,5-Raum Wohnung mit 2 Balkonen und schöner Aussicht
    • Balkon am Schlafzimmer Idyllisch gelegene 3,5-Raum Wohnung mit 2 Balkonen und schöner Aussicht
    • Blick Richtung Elbe Idyllisch gelegene 3,5-Raum Wohnung mit 2 Balkonen und schöner Aussicht
    • Blick Richtung Innenstadt Idyllisch gelegene 3,5-Raum Wohnung mit 2 Balkonen und schöner Aussicht
    • Treppenhaus Idyllisch gelegene 3,5-Raum Wohnung mit 2 Balkonen und schöner Aussicht
    • Tiefgarage Idyllisch gelegene 3,5-Raum Wohnung mit 2 Balkonen und schöner Aussicht
    • Tiefgaragenstellplatz im Doppelparker Idyllisch gelegene 3,5-Raum Wohnung mit 2 Balkonen und schöner Aussicht
    • Grundriss Wohnung Idyllisch gelegene 3,5-Raum Wohnung mit 2 Balkonen und schöner Aussicht
    • Galerie Idyllisch gelegene 3,5-Raum Wohnung mit 2 Balkonen und schöner Aussicht

    Wohnung kaufen in Coswig

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (107502-02686 / ID: 15954043)
    01640 Coswig
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Oliver Niemann (Vertriebsleiter)
    Königstraße 7
    01097 Dresden
    https://immobilien.postbank.de/dresden
    0351 81721-62, 0173 8803095
    Kosten
    Kaufpreis
    130.000,00 €
    Preis/m²
    1.485,04 €
    Provision
    7,14 %
    Rendite
    4,29 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    87,54 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1996
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    5.280,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht eine praktisch geschnittene 3,5-Raum Wohnung mit 2 Dachterrassen, einer Galerie im Wohnzimmer und Tiefgaragenstellplatz. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und raumhoch gefliest. Die beiden Wohnräume haben einen sehr praktischen Grundriss und bieten so eine flexible Einrichtungsmöglichkeit.

    Die Wohnung wird seit dem 01.12.2004 durch zuverlässig Mieter bewohnt. Die letzte Mieterhöhung hat zum 01.01.2014 im Rahmen einer Wohnungsrenovierung stattgefunden. Die Wohnung befindet sich dementsprechend in einem Top-Zustand. Es besteht hierbei ein Steigerungspotenzial zum 01.01.2018 von 15 Prozent. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Doppelparker.

    Die Instandhaltungsrücklage für das Objekt beläuft sich per 31.12.2015 auf rund 28.200 EUR mit einem Anteil von rund 3.800 EUR für die Wohnung. Eine aktuellere Abrechnung liegt leider noch nicht vor.

    # innenliegendes Bad
    # 2 Balkone
    # Tiefgaragenstellplatz im Doppelparker
    # großes Wohnzimmer mit Galerie
    # ruhige Lage

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 17.04qm


    Zusätzliche Angaben Idyllisch gelegene 3,5-Raum Wohnung mit 2 Balkonen und schöner Aussicht

    Hausgeld: 287,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 5280 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 5580 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 25,00 EUR)

    WG-geeignet
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    78 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    15.09.2008
    Gültig bis
    2018/09/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Oliver Niemann (Vertriebsleiter)
    Königstraße 7
    01097 Dresden
    Telefon 0351 81721-62, 0173 8803095
    E-Mail gqgn36s7pt@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/dresden
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.