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Außenansicht
Wohnung kaufen in CoburgDachterrassen- / DG-Wohnung
(1/20/624-624/010138 / ID: 22801962)
96450 Coburg
Deutschland / Coburg (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Coburg - Lichtenfels
www.sparkasse-co-lif.de
Frau Hatice Altun Am Viktoriabrunnen 4 96450 Coburg
09561 701097, 0170 7122029
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die im Jahre 1901, vom Gothaer Architekten Richard Klepzig errichtete, freistehende Villa wurde ca. 1964 nach umfassenden Umbaumaßnahmen in 5 abgeschlossene Wohnungen aufgeteilt. Eingeschossig mit hohem Souterrain steht das Haus zurückgesetzt in begehrter Lage, Nähe Hofgarten.
Im Dachgeschoss dieser tollen Immobilie befindet sich die hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die mit großen Dachflächenfenstern ausgestattete Loggia. Die großzügige Wohnfläche mit ca. 90 m², verteilt auf offen gestaltetem Wohn-Essbereich, Küche mit Speisekammer und Abstellraum, Schlafzimmer, Flur und Bad, bietet viel Platz für ein gemütliches Wohnen. Der französische Balkon, mit herrlichem Blick auf die Veste Coburg, runden dieses tolle Angebot ab. Das hochwertige Buchenparkett im Wohn-Essbereich und der Diele wurde 2019 geschliffen und geölt. Das Bad in 2006 modernisiert und die Fenster der Loggia 2016 erneuert. Durch zahlreiche Modernisierungs- u. Instandhaltungsmaßnahmen befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Als zusätzliches Highlight steht Ihnen im Souterrain ein großzügiger, beheizbarer Raum mit Zugang zur Gartenanlage, ein Abstellraum und ein WC mit Waschbecken als Sondereigentum zur Verfügung. Das zusätzliche Kellerabteil verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und wird derzeit auch als Waschküche genutzt. Zentrumsnah und dennoch ruhig und naturnah wohnen lässt sich hier durch eine sehr gepflegte Gartenanlage mit altem Baumbestand ermöglichen. Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat Badewanne Abstellraum Loggia Zusätzliche Angaben Hausgeld: 440,00 EUR Kabel/Sat-TV denkmalgeschützt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
