Login
weitere Angebote

    Perfekte Kapitalanlage - Moderne Studenten-WG in zentraler Lage der Hochschulstadt Coburg

    325.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    95,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1906
    Wohnzimmer Perfekte Kapitalanlage - Moderne Studenten-WG in zentraler Lage der Hochschulstadt Coburg
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Perfekte Kapitalanlage - Moderne Studenten-WG in zentraler Lage der Hochschulstadt Coburg
    • Seitenansicht Perfekte Kapitalanlage - Moderne Studenten-WG in zentraler Lage der Hochschulstadt Coburg
    • Eingangsbereich Perfekte Kapitalanlage - Moderne Studenten-WG in zentraler Lage der Hochschulstadt Coburg
    • Treppenhaus Perfekte Kapitalanlage - Moderne Studenten-WG in zentraler Lage der Hochschulstadt Coburg
    • Aufzug Perfekte Kapitalanlage - Moderne Studenten-WG in zentraler Lage der Hochschulstadt Coburg
    • Flur Perfekte Kapitalanlage - Moderne Studenten-WG in zentraler Lage der Hochschulstadt Coburg
    • Bad 1 Perfekte Kapitalanlage - Moderne Studenten-WG in zentraler Lage der Hochschulstadt Coburg
    • Schlafzimmer Perfekte Kapitalanlage - Moderne Studenten-WG in zentraler Lage der Hochschulstadt Coburg
    • Küche Perfekte Kapitalanlage - Moderne Studenten-WG in zentraler Lage der Hochschulstadt Coburg
    • Schlafzimmer 2 Perfekte Kapitalanlage - Moderne Studenten-WG in zentraler Lage der Hochschulstadt Coburg
    • Bad 2 Perfekte Kapitalanlage - Moderne Studenten-WG in zentraler Lage der Hochschulstadt Coburg
    • immoGrafik-Exposeplan-33057003001-DINA3 Perfekte Kapitalanlage - Moderne Studenten-WG in zentraler Lage der Hochschulstadt Coburg

    Wohnung kaufen in Coburg

    Wohnung allgemein
    (44170105-02809 / ID: 22161469)
    96450 Coburg
    Deutschland / Coburg (Stadt)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Kerstin Weigerstorfer (Gebietsleiterin)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a. Forst
    https://immobilien.postbank.de/coburg-kulmbach
    09560 9803-17
    09560 9803-18
    Kosten
    Kaufpreis
    325.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    95,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1906
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Die moderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde Ende 2020 in ihrer jetzigen Form erstellt.
    Sie gehört zu einem 1906 massiv errichteten Gebäude, dass 2007 kernsaniert wurde. Dieses umfasst insgesamt vier Wohneinheiten. Ein Aufzug steht den Wohnungen zur Verfügung. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1100 m².
    Bei den Umbauarbeiten 2020 wurde viel Wert auf gehobene Qualität und Ästhetik gelegt.
    Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Küche. Der Flur bietet viel Platz für Garderobe.
    Insgesamt besitzt sie eine Wohnfläche von ca. 96 m².
    Durch die hohen Decken und den großen Fenstern wirkt der Wohnbereich hell und freundlich.
    Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze und ein Kellerraum.

    Das Gebäude besitzt neben einer Gas-Zentralheizung noch eine Geothermieanlage.
    Zusätzlich wird eine Solaranlage für die Warm-Wasser-Aufbereitung genutzt.
    Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung in allen Räumen beheizt.
    Die Küche und die zwei Badezimmer sind gefließt. In den Wohnräumen und dem Flur ist ein helles Escheparkett verlegt worden.
    In einem Badezimmer befindet sich eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche. Hier befindet sich auch der Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Das zweite Bad verfügt über eine moderne Duschkabine.
    Die Wohnung besitzt eigene Zähler und Ablesegeräte. Ausserdem verfügt sie über eine Gegensprechanlage.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    AKTUELL: Gerne lassen wir ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

    VERKAUFSWUNSCH/ UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?
    Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung.

    Hausgeld: 370,00 EUR
    • Altbau
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergieverbrauch
    38,40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    23.04.2020
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2030/04/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1906
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich im Zentrum von Coburg.
    In wenigen Schritten erreicht man bequem den Coburger Marktplatz, den zentralen Busbahnhof und den Bahnhof.

    In fußläufiger Umgebung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein Kino und das Aquaria-Schwimmbad ist bequem zu Fuß zu erreichen.
    Ein reichhaltiges Angebot der Coburger Gastronomie liegen in unmittelbarer Nähe.

    Durch die naheliegende B4 haben Sie direkten Anschluss an die A 73.
    Coburg besitzt durch einen gut ausgebauten Schienenverkehr einen ICE-Anschluss.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Kerstin Weigerstorfer (Gebietsleiterin)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a. Forst
    Telefon 09560 9803-17
    Fax 09560 9803-18
    URL https://immobilien.postbank.de/coburg-kulmbach
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.