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    Reserviert! Kaufvertrag in Vorbereitung. Wohnqualität im Zentrum von Coburg: Barrierefreie und energieeffiziente 4-Zimmer-Wohnung . Hohe staatliche Förderung für Ihre Traumwohnung

    297.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1774
    Historische Fassade krönt Ihre Wohnung Reserviert! Kaufvertrag in Vorbereitung. Wohnqualität im Zentrum von Coburg: Barrierefreie und energieeffiziente 4-Zimmer-Wohnung . Hohe staatliche Förderung für Ihre Traumwohnung
    Historische Fassade krönt Ihre Wohnung
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    Wohnung kaufen in Coburg

    Wohnung allgemein
    (101V4 / ID: 17441828)
    Metzgergasse 9
    96450 Coburg
    Deutschland / Coburg (Stadt)
    Anbieter:
    FF Vermögensverwaltung GmbH
    Fred Fröhlich
    Eckermannstr. 79A
    12683 Berlin
    www.ff-vv.de
    0172-8999111
    Kosten
    Kaufpreis
    297.000,00 €
    Preis/m²
    3.300,00 €
    Provision
    3,57 5 auf Gesamtkaufpreis für Gebäudesubstanz und Sanierung
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Nutzfläche ca.
    90,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1774
    Etage
    1 von 3
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    saniert
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Blockheizkraftwerk
    Objekt und Ausstattung
    In lichtdurchfluteten Räumen genießen Sie auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² und 4 Zimmern ein durchdachtes, hochwertiges *Wohnwert-Plus-Konzept*.Ergänzt durch ein wertvolles *Sicherheitspaket* – für Ihren persönlichen Schutz und Ihr Wohlbefinden – modernster Wohnkomfort in historischem Gewand.

    Diese Wohnung kann auch als 3-Zimmer-Wohnung errichtet werden.

    Mit einer umfassenden Kernsanierung vom Keller bis zum Dachgeschoss der Gebäude Metzgergasse 9/9a entstehen in zentralster Lage Coburgs auf 3 Etagen plus Dachgeschoss 12 völlig neu gestaltete, überwiegend barrierefreie Eigentumswohnungen mit individuellen Grundrissen.

    * TOP-Lage im Zentrum von Coburg
    * Kernsanierung mit *Wohnwert-Plus-Konzept* und *Einbruchs-Sicherheitspaket*
    * Barrierefreiheit für fast alle Wohnungen
    * Barrierefreier Aufzug
    * Einbauküchen
    * Fußbodenheizung (bei historischen Gebäude eine absolute Ausnahme)
    * Hochwertiges Echtholz-Parkett
    * Aktuell Auswahl versch. Grundrissvarianten noch möglich
    * KfW-85-Standard für niedrige Heizkosten (bei historischen Gebäuden eine absolute
    Ausnahme)


    Zusätzliche Angaben * Zinsverbilligte Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)
    * Tilgungszuschüsse bzw. Investitionszuschüsse der KfW für alle Wohnungen
    * Hohe Steuervorteile für Kapitalanleger und Eigennutzer (!)
    • Altbau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Nur wenige Meter vom „Wohnzimmer der Stadt Coburg“ – dem zentralen Marktplatz – entfernt, leben Sie MITTENDRIN STATT DRAUSSEN.

    Auch ohne Auto, Parkplatzsuche und zeitaufwändigen Anreisen erschließt sich Ihnen das komplette innerstädtische Angebot an Geschäften, Gastronomie, Unterhaltung, Kultur und Veranstaltungen der Vestestadt.

    Einige ausgewählte Entfernungen:

    Zum Marktplatz ca. 180 Meter
    Zum Schlossplatz ca. 550 Meter
    Zum Landestheater ca. 500 Meter
    Zum Hofgarten ca. 700 Meter
    Zum Bahnhof ca. 800 Meter

    Kontakt
    Antwort an:
    FF Vermögensverwaltung GmbH
    Fred Fröhlich
    Eckermannstr. 79A
    12683 Berlin
    Telefon 0172-8999111
    E-Mail ffroehlich@ff-vv.de
    URL www.ff-vv.de
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