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    Mit staatlicher Förderung: individueller 2 1/2-Zimmer-Wohntraum mit Wintergarten und ca. 75 m² Wohnfläche

    262.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    75,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1774
    TOP-Lage im Zentrum Mit staatlicher Förderung: individueller 2 1/2-Zimmer-Wohntraum mit Wintergarten und ca. 75 m² Wohnfläche
    TOP-Lage im Zentrum
    • TOP-Lage im Zentrum Mit staatlicher Förderung: individueller 2 1/2-Zimmer-Wohntraum mit Wintergarten und ca. 75 m² Wohnfläche
    • Knaller-Wohnung durch komplett neu gestaltete Fassade im Innenhof Mit staatlicher Förderung: individueller 2 1/2-Zimmer-Wohntraum mit Wintergarten und ca. 75 m² Wohnfläche
    • Haus mit Charakter Mit staatlicher Förderung: individueller 2 1/2-Zimmer-Wohntraum mit Wintergarten und ca. 75 m² Wohnfläche
    • Leben im Zentrum - inklusive Samba-Festival Mit staatlicher Förderung: individueller 2 1/2-Zimmer-Wohntraum mit Wintergarten und ca. 75 m² Wohnfläche

    Wohnung kaufen in Coburg

    Wohnung allgemein
    (102V1 / ID: 17441827)
    Metzgergasse 9
    96450 Coburg
    Deutschland / Coburg (Stadt)
    Anbieter:
    FF Vermögensverwaltung GmbH
    Fred Fröhlich
    Eckermannstr. 79A
    12683 Berlin
    www.ff-vv.de
    0172-8999111
    Kosten
    Kaufpreis
    262.500,00 €
    Preis/m²
    3.500,00 €
    Provision
    3,57 % auf den Gesamtkaufpreis aus vorhandener Substanz und Sanierung
    Details
    Wohnfläche ca.
    75,00 m²
    Nutzfläche ca.
    75,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1774
    Etage
    1 von 3
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    saniert
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Blockheizkraftwerk
    Objekt und Ausstattung
    Diese Wohnung wurde auf Grund Veränderungen in der angrenzenden Wohnung neu geplant. Auf nunmehr 75 m² entsteht Ihr persönlicher Wohntraum - inklusive Wintergarten!

    Der besondere Charme liegt in der Kombination aus offen gelegtem Fachwerk und großzügiger Glasfront. Somit entstehen lichtduchflutete Räume.
    Die Großzügigkeit und Individualtiät dieser Wohnung wird durch die Erweiterung um einen Wintergarten (!) mit schiebbaren Glaselementen eindrucksvoll unterstrichen.

    Das Projekt:

    Mit einer umfassenden Kernsanierung vom Keller bis zum Dachgeschoss der Gebäude Metzgergasse 9/9a entstehen in zentralster Lage Coburgs auf 3 Etagen plus Dachgeschoss 12 völlig neu gestaltete, überwiegend barrierefreie Eigentumswohnungen mit individuellen Grundrissen.
    Von den 12 Wohnungen stehen derzeit nur noch 6 Wohnungen zur Verfügung.

    * TOP-Lage im Zentrum von Coburg
    * Kernsanierung mit *Wohnwert-Plus-Konzept* und *Einbruchs-Sicherheitspaket*
    * Barrierefreiheit für fast alle Wohnungen
    * Barrierefreier Aufzug
    * Einbauküchen
    * Fußbodenheizung (bei historischen Gebäude eine absolute Ausnahme)
    * Hochwertiges Echtholz-Parkett
    * Aktuell Auswahl versch. Grundrissvarianten noch möglich
    * KfW-70-Standard für niedrige Heizkosten (bei historischen Gebäuden eine absolute
    Ausnahme)


    Zusätzliche Angaben * Zinsverbilligte Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)
    * Tilgungszuschüsse bzw. Investitionszuschüsse der KfW für alle Wohnungen
    * Hohe Steuervorteile für Kapitalanleger und Eigennutzer (!)
    • Altbau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Nur wenige Meter vom „Wohnzimmer der Stadt Coburg“ – dem zentralen Marktplatz – entfernt, leben Sie MITTENDRIN STATT DRAUSSEN.

    Auch ohne Auto, Parkplatzsuche und zeitaufwändigen Anreisen erschließt sich Ihnen das komplette innerstädtische Angebot an Geschäften, Gastronomie, Unterhaltung, Kultur und Veranstaltungen der Vestestadt.

    Einige ausgewählte Entfernungen:

    Zum Marktplatz ca. 180 Meter
    Zum Schlossplatz ca. 550 Meter
    Zum Landestheater ca. 500 Meter
    Zum Hofgarten ca. 700 Meter
    Zum Bahnhof ca. 800 Meter

    Kontakt
    Antwort an:
    FF Vermögensverwaltung GmbH
    Fred Fröhlich
    Eckermannstr. 79A
    12683 Berlin
    Telefon 0172-8999111
    E-Mail ffroehlich@ff-vv.de
    URL www.ff-vv.de
    Anbieter kontaktieren
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