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    wohnen auf zwei Etagen

    54.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    54,79 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1959
    Außenansicht wohnen auf zwei Etagen
    Außenansicht
    • Außenansicht wohnen auf zwei Etagen
    • Straße vorm Objekt wohnen auf zwei Etagen
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    • Hinterhof Grünfläche wohnen auf zwei Etagen
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    • Grundriss untere Etage wohnen auf zwei Etagen
    • Grundriss untere Etage, unmöbliert wohnen auf zwei Etagen
    • Grundriss Dachgeschoss wohnen auf zwei Etagen

    Wohnung kaufen in Chemnitz

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (44160113-03069 / ID: 20805488)
    09131 Chemnitz
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Steffi Schieck (Gebietsleiterin)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
    0176 43397403
    Kosten
    Kaufpreis
    54.000,00 €
    Preis/m²
    846,26 €
    Provision
    4,76 %
    Rendite
    7.11
    Details
    Wohnfläche ca.
    54,79 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1959
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht eine Zweizimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959.

    Die Wohnung besteht aus einem kleinen Flur, von welchem aus Sie das helle Wannenbad sowie den großen und geräumigen Wohn- und Essbereich inkl. Küche erreichen. Auch hier sorgen zwei große Fenster für ein freundliches Wohngefühl.
    Inmitten des Wohnbereichs befindet sich eine Raumspartreppe, über welche Sie die obere Etage mit dem Schlafzimmer erreichen.

    Die untere Etage wurde das letzte Mal im Jahr 1995 saniert und sollte daher, vor der weiteren Nutzung, modernisiert werden.

    Untere Etage:
    - Flur
    - Badewanne mit Fenster
    - Wohnküche
    - Wohnzimmer

    Obere Etage:
    - Flur mit Einbauschrank
    - Schlafzimmer

    - Kellerabteil
    - Gemeinschaftsgarten
    - Stellplatz

    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
    Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
    Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

    Hausgeld: 2.184,00 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 3840 EUR
    Nichtraucherobjekt
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    225,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.10.2019
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2029/10/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1959
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt nicht weit vom Stadtzentrum entfernt,
    im Stadtteil Chemnitz-Ebersdorf.
    Die kleine ruhige Nebenstraße verläuft parallel zur einer Kleingartenanlage.

    Im direkten Umfeld der Wohnung befinden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Fleischer, Ärzte, Schulen sowie die Haltestellen des ÖPNV.
    Die Bundesstraße B169, die auch zur Autobahn A4 führt, ist schnell zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Steffi Schieck (Gebietsleiterin)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    Telefon 0176 43397403
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
    Anbieter kontaktieren
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