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    tolle Eigentumswohnung im Jugendstil Wohnviertel

    66.400,00 €
    Wohnfläche ca.:
    83,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1900
    Außenansicht tolle Eigentumswohnung im Jugendstil Wohnviertel
    Außenansicht
    • Außenansicht tolle Eigentumswohnung im Jugendstil Wohnviertel
    • Hauseingang tolle Eigentumswohnung im Jugendstil Wohnviertel
    • Treppenhaus tolle Eigentumswohnung im Jugendstil Wohnviertel
    • Kennwert Energieausweis tolle Eigentumswohnung im Jugendstil Wohnviertel

    Wohnung kaufen in Chemnitz

    Wohnung allgemein
    (43110102-00203 / ID: 16858394)
    09112 Chemnitz
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Steffi Schieck (Gebietsleiterin)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    0176 43397403
    Kosten
    Kaufpreis
    66.400,00 €
    Preis/m²
    800,00 €
    Provision
    7,14 %
    Rendite
    6,75 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    83,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die typische Altbauwohnung im komplett sanierten Jugendstil-Mehrfamilienwohnhaus von 1900, verfügt über eine Küche mit Balkon, ein Badezimmer mit Wanne,
    einer Gästetoilette, einen großen Wohnraum und zwei weiteren Räume, abgehend vom Flur.
    Die Böden sind mit Textilbelag, Laminat und Fliesen ausgelegt.

    Das Treppenhaus wurde aufwendig instandgesetzt und hinterlässt einen bleibenden Eindruck. Ebenso fällt das Haus von der Straßen mit seinem Erker und den Verzierungen jeden Architekturliebhaber ins Blickfeld.

    Für Abstellmöglichkeiten gibt es einen abschließbaren Kellerraum. Außerdem finden Sie dort einen Fahrradraum für alle Hausbewohner und den Heizungskeller mit der Zentralheizung.
    Ein Fahrstuhl und einen Gemeinschaftsgarten mit Wäscheplatz runden das attraktive Angebot ab.

    - Wohnzimmer
    - Schlafzimmer
    - Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
    - Badezimmer mit Wanne
    - Gästetoilette
    - Küche mit Balkon

    - abschließbares Kellerabteil
    - Gemeinschaftsgarten

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
    Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
    Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 7,14%
    inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die
    Postbank Immobilien GmbH.

    Hausgeld: 3.960,00 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 4482 EUR
    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    88,50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    03.01.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/01/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der schöne Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und
    zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands.

    Das Haus blickt direkt auf den André-Park. Welcher mit seinem schönen gepflegten Grünflächen und den vorhandenen Spielplatz etwas Ruhe in den Alltag bringt.
    Ebenso laden viele kleine besondere Gaststätten, Bars und Einkaufsmöglichkeiten
    zum Verweilen ein.

    Das Haus ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und per Auto sehr gut zu erreichen.
    Sie sind zu Fuss in 20 Minuten im Stadtzentrum.
    Die Bundesstraßen B173 und die B95 sind nah und bringen Sie innerhalb weniger Minuten
    zu den Autobahnen A72 oder A4.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Steffi Schieck (Gebietsleiterin)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    Telefon 0176 43397403
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    Anbieter kontaktieren
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