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    Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage

    45.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    57,80 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1900
    Hausansicht Straßenseite Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage
    Hausansicht Straßenseite
    • Hausansicht Straßenseite Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage
    • Hausansicht vom Hof Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage
    • Hofansicht Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage

    Wohnung kaufen in Chemnitz

    Wohnung allgemein
    (431513-04736 / ID: 16565900)
    09131 Chemnitz
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Steffi Schieck (Gebietsleiterin)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    0176 43397403
    Kosten
    Kaufpreis
    45.000,00 €
    Preis/m²
    778,55 €
    Provision
    7,14 %
    Rendite
    8,03 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    57,80 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1900
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    3.612,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützen,
    in Klinkerbauweise errichteten Mehrfamilienhaus.

    Sie bietet einen großen Wohnbereich, ein Bad mit Wanne, eine Küche mit Zugang zum Balkon und zwei weitere Räume zur Nutzung. Alle Räume sind vom Flur begehbar.
    Die Wohnräume sind mit einem Laminatfußboden belegt, Küche und Bad sind gefliest.
    Das Haus wird mit einer Zentralheizung beheizt.

    Zur Wohnung gehören weiterhin ein separates Kellerabteil und
    ein Abstellraum im Treppenhaus.
    Ausreichend kostenfreie Stellplätze gibt es rund um das Haus.

    - großer Wohnbereich
    - Küche mit Balkon
    - Badezimmer mit Wanne
    - Schlafzimmer
    - Kinderzimmer

    - Abstellkammer
    - Kellerraum

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
    Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und
    schriftlichen Zustimmung zulässig.
    Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 7,14 %
    inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig.
    Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

    Hausgeld: 2.004,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 3612 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 3612 EUR
    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    82,9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.03.2009
    Gültig bis
    2019/03/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, im Stadtteil Chemnitz-Hilberdorf.
    Die kleine Nebenstraße verläuft parallel einer Kleingartenanlage.

    Im direkten Umfeld der Wohnung befinden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten,
    Bäcker, Fleischer, Ärzte, Schulen sowie die Haltestellen des ÖPNV.
    Die Bundesstraße B169, die auch zur Autobahn A4 führt, ist schnell zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Steffi Schieck (Gebietsleiterin)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    Telefon 0176 43397403
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    Anbieter kontaktieren
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