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    Über den Dächern des Kaßberges

    109.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    86,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1912
    Außenansicht Über den Dächern des Kaßberges
    Außenansicht
    • Außenansicht Über den Dächern des Kaßberges
    • Außenansicht Über den Dächern des Kaßberges
    • Hausflur Über den Dächern des Kaßberges

    Wohnung kaufen in Chemnitz

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (43110102-00165 / ID: 17236593)
    09112 Chemnitz
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Steffi Schieck (Gebietsleiterin)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    0176 43397403
    Kosten
    Kaufpreis
    109.000,00 €
    Preis/m²
    1.267,44 €
    Provision
    7,14 %
    Rendite
    4.95
    Details
    Wohnfläche ca.
    86,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1912
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    5.400,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die schöne Maisonetten-Altbauwohnung im aufwendig sanierten Mehrfamilienwohnhaus,
    verfügt über eine helle Küche mit anliegenden gemütlichen Wohnzimmer,
    zwei Bädern mit Wanne und Dusche, ein Arbeitszimmer mit Balkon und
    Blick in den grünen Hinterhof und auf die Dächer der Stadt, ein praktischer Abstellraum und
    einem Schlafzimmer von den man Nachts unter den Sternen schlafen vermag.

    Die Wohnung ist im gepflegtem Zustand. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
    Momentan ist die Wohnung vermietet.

    Das Treppenhaus wurde aufwendig instandgesetzt und hinterlässt einen bleibenden Eindruck. Ebenso fällt das prachtvolle Haus von der Straße jeden Architekturliebhaber ins Blickfeld.

    Für weitere Abstellmöglichkeiten gibt es einen trockenen, abschließbaren Kellerraum.
    Ein Fahrstuhl und einen Gemeinschaftsgarten mit Wäscheplatz runden das attraktive Angebot ab.

    - helle Küche
    - gemütliches Wohnzimmer
    - Badezimmer mit Badewanne
    - Arbeitszimmer mit Balkon
    - praktischer Abstellraum

    - Schlafzimmer mit Blick in die Sterne
    - Badezimmer mit Dusche

    - Fahrstuhl
    - abschließbares Kellerabteil
    - Gemeinschaftsgarten

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
    Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
    Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 7,14%
    inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die
    Postbank Immobilien GmbH.

    Mieteinnahmen (ist): 5400 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 5400 EUR
    WG-geeignet
    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    112,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    09.09.2008
    Gültig bis
    2018/09/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1912
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und
    zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands.
    Die ansehnliche Architektur und auch die vielen kleine besondere Gaststätten, Bars und Einkaufsmöglichkeiten laden zum Verweilen ein.

    Das Haus ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und per Auto sehr gut zu erreichen.
    Sie sind zu Fuß in 20 Minuten im Stadtzentrum.
    Die Bundesstraßen B173 und die B95 sind nah und bringen Sie innerhalb weniger Minuten
    zu den Autobahnen A72 oder A4.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Steffi Schieck (Gebietsleiterin)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    Telefon 0176 43397403
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    Anbieter kontaktieren
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