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    Toll geschnittene Zweiraum-Altbauwohnung auf dem Kaßberg

    44.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    36,65 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1913
    Außenansicht Toll geschnittene Zweiraum-Altbauwohnung auf dem Kaßberg
    Außenansicht
    • Außenansicht Toll geschnittene Zweiraum-Altbauwohnung auf dem Kaßberg
    • Außenansicht Toll geschnittene Zweiraum-Altbauwohnung auf dem Kaßberg
    • Straße vorm Haus Toll geschnittene Zweiraum-Altbauwohnung auf dem Kaßberg

    Wohnung kaufen in Chemnitz

    Wohnung allgemein
    (43090105-02987 / ID: 18183350)
    09112 Chemnitz
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Steffi Schieck (Gebietsleiterin)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
    0176 43397403
    Kosten
    Kaufpreis
    44.900,00 €
    Preis/m²
    1.225,10 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    5.48
    Details
    Wohnfläche ca.
    36,65 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1913
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    3
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    2.460,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die sehr schön geschnittene Altbauwohnung ist ausgestattet mit einem Wohnraum
    mit offenem Küchenbereich und einer von dort aus begehbaren Abstell-/ Vorratskammer,
    dem geräumigen Schlafzimmer und dem Badezimmer.

    Dazu gibt es einen abschließbaren Mieterkeller und einen Fahrstuhl nutzbar für alle Bewohner.

    - Wohnzimmer mit Küchenbereich und Vorrats-/ Abstellkammer
    - geräumiges Schlafzimmer
    - Badezimmer mit Dusche

    - abschließbares Kellerabteil
    - Fahrstuhl im Haus

    Bauweise: Massiv
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
    Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
    Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95%
    inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die
    Postbank Immobilien GmbH.

    Hausgeld: 170,50 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 2460 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 2460 EUR
    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    93,30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    24.04.2013
    Gültig bis
    2028/04/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und
    zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands.
    Viele kleine besondere Gaststätten, Bars und Einkaufsmöglichkeiten laden zum Verweilen ein.

    Das Haus ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Auto sehr gut zu erreichen.
    Sie sind zu Fuß in 20 Minuten im Stadtzentrum.
    Die Bundesstraßen B173 und die B95 sind nah und bringen Sie innerhalb weniger Minuten
    zu den Autobahnen A72 oder A4.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Steffi Schieck (Gebietsleiterin)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    Telefon 0176 43397403
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
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