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    Single-/ Pärchenwohnung in zentraler Lage

    21.456,00 €
    Wohnfläche ca.:
    35,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1909
    Außenansicht Single-/ Pärchenwohnung in zentraler Lage
    Außenansicht
    • Außenansicht Single-/ Pärchenwohnung in zentraler Lage
    • Außenansicht Hinterhof Single-/ Pärchenwohnung in zentraler Lage
    • Hof 2 Single-/ Pärchenwohnung in zentraler Lage
    • Hof Single-/ Pärchenwohnung in zentraler Lage
    • Treppenhaus Single-/ Pärchenwohnung in zentraler Lage
    • Treppenhaus Single-/ Pärchenwohnung in zentraler Lage
    • Grundriss Single-/ Pärchenwohnung in zentraler Lage

    Wohnung kaufen in Chemnitz

    Wohnung allgemein
    (43110102-02173 / ID: 19386223)
    09126 Chemnitz
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Steffi Schieck (Gebietsleiterin)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
    0176 43397403
    Kosten
    Kaufpreis
    21.456,00 €
    Provision
    2500 EUR
    Rendite
    8.33
    Details
    Wohnfläche ca.
    35,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1909
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    1.788,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Im ersten Geschoss des im Jahr 1900 erbauten und sanierten Altbaus im Lutherviertel erwartet sie diese helle und freundliche Einraumwohnung.

    Auf 35 m² verteilt finden Sie hier einen großzügigen und gemütlichen Wohn- und Schlafbereich, ein Koch- und Esszimmer, einen Flur
    sowie ein modern gefliestes Bad mit Dusche.

    Zur Wohnung gehört neben einem abschließbaren Kellerraum
    auch ein großer begrünter Innenhof, welcher ideal zum Erholen oder Spielen geeignet ist.

    Ausreichend Stellmöglichkeiten für ihr Fahrzeug befinden sich direkt vorm Haus.

    - kleiner Eingangsbereich
    - Badezimmer mit Dusche
    - Wohnbereich
    - Küche mit Essplatz

    - Abstellraum im Kellergeschoss

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
    Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und
    schriftlichen Zustimmung zulässig.

    Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision
    in Höhe von 2.500,00 € inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig.

    Hausgeld: 1.560,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 1788 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 1788 EUR
    • Altbau
    • vermietet
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    116,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    18.11.2013
    Gültig bis
    2029/03/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1909
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die kreisfreie Stadt Chemnitz ist mit ca. 247.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt in Sachsen und zählt zu einer der Wachstumsstärksten in ganz Ostdeutschland.

    Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und doch stadtnahe Lage im Lutherviertel.
    In der Nähe befinden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kita`s sowie mehrere Schulen.
    Die technische Universität Chemnitz, die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind fußläufig in nur 15 min zu erreichen.

    Das Lutherviertel durchqueren mehrere Linien des ÖPNV wodurch man bequem in nur wenigen Minuten das gesamte Stadtgebiet erreichen kann.
    Die Städte Dresden, Leipzig und Zwickau sind über die Autobahnen A4 und A72 sowie über Zugverbindungen sehr gut und zeitnah zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Steffi Schieck (Gebietsleiterin)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    Telefon 0176 43397403
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
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