Login
weitere Angebote

    Kleine Wertanlage in Chemnitz

    52.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    54,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1895
     Kleine Wertanlage in Chemnitz
    •  Kleine Wertanlage in Chemnitz
    •  Kleine Wertanlage in Chemnitz
    • Hof Kleine Wertanlage in Chemnitz

    Wohnung kaufen in Chemnitz

    Wohnung allgemein
    (43110102-04777 / ID: 21333652)
    09119 Chemnitz
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcel Claus (Gebietsleiter)
    Agustusburgerstraße 189
    09127 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
    0163 8724958
    Kosten
    Kaufpreis
    52.500,00 €
    Provision
    2500 EUR
    Details
    Wohnfläche ca.
    54,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1895
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    2.832,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese helle Zweizimmerwohnung bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche Platz zum schönen Wohnen. Sie befindet sich Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das zwischen 2000 und 2001 grundlegend saniert wurde. Die helle Wohnung überzeugt durch praktische und großzügigen Grundriss, eine abgeschlossene Diele und ein großes Wohnzimmer mit komfortablen Essbereich und Balkon. Das Bad ist mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

    Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie die gemeinschaftliche Nutzung des Fahrradkellers und des Dachbodens.

    Die Beheizung erfolgt durch eine hausinterne Erdgaszentralheizung.

    Die Wohnung ist an die derzeitigen Nutzer seit März 2004 vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 2.832 €.

    Zweizimmerwohnung
    Bad mit Wanne
    Balkon
    Gas Zentralheizung

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fläche Balkon/Terrasse 6qm


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 2.500€ inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

    Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater.

    Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch.

    Mieteinnahmen (ist): 2832 EUR
    • vermietet
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    96,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    27.02.2019
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2029/02/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich unweit des Chemnitzer Stadtzentrums und ist eine Parallelstraße der Zwickauer Straße. In einem Umkreis von 2 Kilometern finden sich alle wichtigen Versorgungseinrichtungen. Die Fahrzeit in das Stadtzentrum mit den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt etwa 10 Minuten. Über die Neefestraße (B 173) erreicht man mühelos das Einkaufszentrum Neefepark und die Autobahnauffahrt zur A72.

    Chemnitz (von 1953 bis 1990 Karl-Marx-Stadt) ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen und dessen drittgrößte Großstadt nach Leipzig und Dresden. Der namensgebende Fluss verläuft durch die am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken liegende Stadt. Chemnitz ist Hauptsitz der Landesdirektion Sachsen und Teil der Metropolregion Mitteldeutschland. Am 28. Oktober 2020 wurde die Stadt zur Kulturhauptstadt Europas 2025 ausgewählt.

    Chemnitz bildet mit den beiden anderen sächsischen Großstädten Leipzig und Dresden ein Städtedreieck, wobei Chemnitz den südwestlichen Eckpunkt bildet. Die Stadt liegt im Naturraum Erzgebirgsbecken und das Stadtgebiet im Süden auf den Ausläufern des Mittleren Erzgebirges und im Norden auf den etwa 300 m hohen Erhebungen des teils auch Mittelsächsischen Hügelland genannten Naturraums Mulde-Lösshügelland.[4] Der Fluss Chemnitz (Flusssohle auf etwa 290 Metern über Normalhöhennull), der ab dem Zusammenfluss der beiden Mittelgebirgsflüsse Zwönitz und Würschnitz in Altchemnitz diesen Namen trägt, hat mit dem Ausschürfen eines breiten Tales das Anlegen einer Siedlung begünstigt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcel Claus (Gebietsleiter)
    Agustusburgerstraße 189
    09127 Chemnitz
    Telefon 0163 8724958
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.