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    Kapitalanlage in Universitätsnähe

    64.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    40,75 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1956
    Außenansicht Kapitalanlage  in Universitätsnähe
    Außenansicht
    • Außenansicht Kapitalanlage  in Universitätsnähe
    • Straße vorm Objekt Kapitalanlage  in Universitätsnähe
    • Straße vorm Objekt Kapitalanlage  in Universitätsnähe
    • Außenansicht Kapitalanlage  in Universitätsnähe
    • Hinterhof Kapitalanlage  in Universitätsnähe
    • Grundriss Kapitalanlage  in Universitätsnähe

    Wohnung kaufen in Chemnitz

    Wohnung allgemein
    (46410104-03165 / ID: 20642368)
    09126 Chemnitz
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Steffi Schieck (Gebietsleiterin)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
    0176 43397403
    Kosten
    Kaufpreis
    64.500,00 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    4.07
    Details
    Wohnfläche ca.
    40,75 m²
    Nutzfläche ca.
    6,34 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1956
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    2.628,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die Eigentumswohnung befindet sich in einer geschlossenen Häuserzeile mit Mehrfamilienhäusern. Die Häuser wurden 1959 erbaut und stehen unter Denkmalschutz. Die 2009 kernsanierte Wohnung verfügt über 40,75 m² Wohnfläche und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, einem Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einem Schlafzimmer.

    Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie der Gemeinschaftshof.
    Stellplätze gibt es auf der Straße vor dem Objekt.

    - gemütliches Wohnzimmer
    - Küche
    - Schlafzimmer
    - Bad mit Wanne und Handtuch-Heizkörper

    - abschließbarer Kellerraum
    - Gemeinschaftshof

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat


    Zusätzliche Angaben Besichtigungen können jederzeit nach Vereinbarung stattfinden - BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten.

    Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Postbank.
    Bitte sprechen Sie uns an.

    Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen

    Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
    Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

    Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

    Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?!

    Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!

    Hausgeld: 2.364,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 2628 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 2628 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    88,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1956
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Lutherviertel besticht durch seine zentrumsnahe und verkehrsgünstige Wohnlage. Er befindet sich im Osten von Chemnitz und profitiert von seiner Nähe zum Zentrum und der Universität.

    Im direkten Umfeld der Wohnung befinden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Fleischer, Ärzte, Schulen sowie die Haltestellen des ÖPNV.
    Das Zentrum der Stadt liegt außerdem nur ca. 2 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten.
    Auch die Universität ist nach ca. 10 Gehminuten schnell zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Steffi Schieck (Gebietsleiterin)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    Telefon 0176 43397403
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
    Anbieter kontaktieren
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