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    Kapitalanlage im Trendviertel Kaßberg - vermietete Eigentumswohnung

    79.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    86,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1900
     Kapitalanlage im Trendviertel Kaßberg - vermietete Eigentumswohnung
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    • Keller Nr. 7 Kapitalanlage im Trendviertel Kaßberg - vermietete Eigentumswohnung
    •  Kapitalanlage im Trendviertel Kaßberg - vermietete Eigentumswohnung
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    Wohnung kaufen in Chemnitz

    Wohnung allgemein
    (107613-03779 / ID: 15829072)
    09112 Chemnitz
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Daniel Löbel (Vertriebsleiter)
    An der Markthalle 4
    09111 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    0152 21855415
    0371 69053-99
    Kosten
    Kaufpreis
    79.000,00 €
    Preis/m²
    918,60 €
    Provision
    7,14 %
    Rendite
    5,62 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    86,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    4.437,60 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Es handelt sich um eine typische Altbauwohnung.
    Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Balkon, ein Badezimmer, einer Gästetoilette, einen Wohnraum und zwei weiteren Räume, abgehend vom großem Flur.
    Für Abstellmöglichkeiten gibt es eine Abstellkammer und einen Kellerraum.
    Die Einheit hat schöne helle Wohnräume. Die Böden sind mit Textilbelag, Laminat und Fliesen ausgelegt.

    Das komplett sanierte Jugendstil-Mehrfamilienwohnhaus von 1900 verfügt über einen Fahrstuhl und einen Gemeinschaftsgarten mit Wäscheplatz.
    Das Treppenhaus wurde aufwendig instandgesetzt und hinterlässt einen bleibenden Eindruck. Ebenso fällt das Haus von der Straßen mit seinem Erker und den Verzierungen jeden Architekturliebhaber ins Blickfeld.

    Die Wohnung ist momentan vermietet.

    3 Zimmer
    Badezimmer
    Gästetoilette
    Küche
    Balkon
    Keller
    Fahrstuhl
    begrünter Gemeinschaftsgarten mit Wäscheplatz

    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
    Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
    Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 7,14%
    inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die
    Postbank Immobilien GmbH.

    Mieteinnahmen (ist): 4437.6 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 4437.6 EUR
    Nichtraucherobjekt
    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    88,42 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    26.06.2008
    Gültig bis
    2018/06/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus blickt direkt auf den André-Park. Welcher mit seinem schönen gepflegten Grünflächen und den vorhandenen Spielplatz etwas Ruhe in den Alltag bringt.
    Ebenso laden viele kleine besondere Gaststätten, Bars und Einkaufsmöglichkeiten
    zum Verweilen ein.
    Der schöne Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und
    zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands.

    Das Haus ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und per Auto sehr gut zu erreichen.
    Man ist zu Fuss in 20 Minuten im Stadtzentrum.
    Die Bundesstraßen B173 und die B95 sind nah und bringen einen innerhalb weniger Minuten zu den Autobahnen A72 oder A4.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Daniel Löbel (Vertriebsleiter)
    An der Markthalle 4
    09111 Chemnitz
    Telefon 0152 21855415
    Fax 0371 69053-99
    E-Mail 1bu8pt3sua@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
    Hausnummer
     
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