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    Gemütliche Zweiraumwohnung in einem aufstrebenden Viertel

    35.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    45,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1912
    Außenansicht Gemütliche Zweiraumwohnung in einem aufstrebenden Viertel
    Außenansicht
    • Außenansicht Gemütliche Zweiraumwohnung in einem aufstrebenden Viertel
    • Grundriss Gemütliche Zweiraumwohnung in einem aufstrebenden Viertel
    • Lageplan Gemütliche Zweiraumwohnung in einem aufstrebenden Viertel
    • Wohnzimmer Gemütliche Zweiraumwohnung in einem aufstrebenden Viertel
    • Wohnzimmer Gemütliche Zweiraumwohnung in einem aufstrebenden Viertel
    • Küche Gemütliche Zweiraumwohnung in einem aufstrebenden Viertel
    • Schlafzimmer Gemütliche Zweiraumwohnung in einem aufstrebenden Viertel
    • Badezimmer Gemütliche Zweiraumwohnung in einem aufstrebenden Viertel
    • Hausflur Gemütliche Zweiraumwohnung in einem aufstrebenden Viertel
    • Gemeinschaftsgarten Gemütliche Zweiraumwohnung in einem aufstrebenden Viertel
    • Keller Gemütliche Zweiraumwohnung in einem aufstrebenden Viertel

    Wohnung kaufen in Chemnitz

    Wohnung allgemein
    (431513-04302 / ID: 16302554)
    09130 Chemnitz
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Steffi Schieck (Gebietsleiterin)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    0176 43397403
    Kosten
    Kaufpreis
    35.000,00 €
    Provision
    7,14 %
    Rendite
    9,38 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    45,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1912
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    3.282,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung ist sehr komfortabel über das geräumige und
    gepflegte Treppenhaus zu erreichen.
    Der charmante Eingangsbereich heißt Sie Willkommen, von hier aus
    gelangen Sie direkt in das modern geflieste Badezimmer mit Badewanne,
    Waschbecken und Toilette, sowie ausreichend Platz für eine Waschmaschine.
    Im Anschluss an den Flur folgt nun das sehr geräumige, gemütliche und
    lichtdurchflutete Wohnzimmer von dem aus Sie auch direkt das Schlafzimmer
    und die Küche erreichen können.

    Die Räume im Wohnbereich sind mit Laminat ausgelegt.
    Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie Küche sind allesamt mit großen und
    modernen Fenstern ausgestattet, welche der Wohnung ein sehr offenes und
    freundliches Flair verschaffen und zum Genießen der tollen Aussicht einladen.

    Abgerundet wird das Angebot durch eine gut sanierte und abschließbare Kellerkammer,
    einen grünen Hinterhof sowie ausreichend kostenfreie Stellplätze rund um das Haus.

    Diese sehr schön geschnittene Eigentumswohnung im Herzen von Chemnitz
    eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung, aber auch zur Vermietung.

    - großer Wohnbereich
    - abgetrennte Küche mit Fenster
    - Schlafzimmer mit Ausblick
    - Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper
    - Kellerraum

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
    Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und
    schriftlichen Zustimmung zulässig.
    Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 7,14%
    inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig.
    Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

    Hausgeld: 173,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 3282 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 3282 EUR
    • Altbau
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    83 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    18.01.2008
    Gültig bis
    2018/01/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1912
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Die Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten Etage eines mit viel Liebe zum Detail sanierten und gepflegten Gründerzeithauses am Fuße des Sonnenberges.

    Im direkten Umfeld der Wohnung befinden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Fleischer, Ärzte, Schulen sowie die Haltestellen des ÖPNV der Linie 5 und 31.
    Zu Fuß benötigt man nur ca. 15 min bis in die Innenstadt von Chemnitz.
    Auch der Zeisigwald sowie das Einkaufszentrum Sachsenallee sind in dieser Zeit
    per Fuß zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Steffi Schieck (Gebietsleiterin)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    Telefon 0176 43397403
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    Anbieter kontaktieren
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