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    Eigentumswohnung im Herzen von Chemnitz
    Ideal für Kapitalanleger

    92.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    62,37 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1910
    Ansicht Straßenseite Eigentumswohnung im Herzen von Chemnitz<br />
Ideal für Kapitalanleger
    Ansicht Straßenseite
    • Ansicht Straßenseite Eigentumswohnung im Herzen von Chemnitz<br />
Ideal für Kapitalanleger
    • Blick in die Straße Eigentumswohnung im Herzen von Chemnitz<br />
Ideal für Kapitalanleger
    • Straße vor dem Haus Eigentumswohnung im Herzen von Chemnitz<br />
Ideal für Kapitalanleger
    • Treppenhaus Eigentumswohnung im Herzen von Chemnitz<br />
Ideal für Kapitalanleger
    • Aufgang Eigentumswohnung im Herzen von Chemnitz<br />
Ideal für Kapitalanleger
    • Grundriss Eigentumswohnung im Herzen von Chemnitz<br />
Ideal für Kapitalanleger

    Wohnung kaufen in Chemnitz

    Wohnung allgemein
    (45360105-06413 / ID: 22492756)
    09126 Chemnitz
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Andrea Weisbach (Gebietsleiterin)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
    0371 80815163, 0177 1737812
    Kosten
    Kaufpreis
    92.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    3.74
    Details
    Wohnfläche ca.
    62,37 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1910
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    3.442,00 EURO
    Objekt und Ausstattung
    Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
    Sie ist vermietet und sucht einen neuen Eigentümer.

    Die lichtdurchflutete Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung. Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie das Badezimmer mit Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Übergang zur dahinterliegenden Küche.
    Der vom Schlafzimmer abgehende Balkon bietet Platz für erholsame Stunden im Freien mit Blick auf den angrenzenden, grünen Innenhof.
    Die Wohnräume sind mit Teppichboden ausgelegt. Bad und Küche sind gefliest.

    - geräumiger Flur
    - Wohnzimmer mit direktem Übergang zur Küche
    - Bad mit Wanne
    - Kinderzimmer
    - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
    - Teppichboden, Fliesen
    - Kellerabteil

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich


    Zusätzliche Angaben Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadresse. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
    Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH

    FINANZIERUNG:

    Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

    Hausgeld: 2.179,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 3442 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 3442 EUR
    • vermietet
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt nahe des Stadtzentrums im Chemnitzer Lutherviertel.

    Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Arztpraxen sowie Haltestellen des ÖPNV sind in unmittelbarer Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Andrea Weisbach (Gebietsleiterin)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    Telefon 0371 80815163, 0177 1737812
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
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