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    Attraktive Kapitalanlage in bester Chemnitzer Lage!

    55.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    39,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1910
    Tür offen Attraktive Kapitalanlage in bester Chemnitzer Lage!
    Tür offen
    • Tür offen Attraktive Kapitalanlage in bester Chemnitzer Lage!
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    Wohnung kaufen in Chemnitz

    Wohnung allgemein
    (459031 / ID: 18222620)
    09112 Chemnitz
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig (alt)
    An der Alten Mühle 1
    04356 Leipzig
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0341/12 47 815 (Zentrale)
    0341/12 47 823
    Kosten
    Kaufpreis
    55.000,00 €
    Preis/m²
    1.410,25 €
    Provision
    5.950,-- EUR
    Details
    Wohnfläche ca.
    39,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1910
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht eine kleine ca. 39 qm Wohnung im Chemnitzer Stadtteil Kaßberg. Die Wohnung ist in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus mit Parkettboden sowie einem innenliegenden Bad im ersten Stockwerk ausgestattet. Die Wohnung bietet eine gute Anbindung an das Chemnitzer Stadtleben als auch eine rentable Kapitalanlage!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    In der gemütlichen sowie sehr studentenfreundlichen 1 Zimmer-Wohnung finden Sie einen Wohn-/Schlafraum mit offenem Küchenbereich. Als Bodenbelag dient Parkett und die doppelverglasten Fenster haben Rahmen aus Holz. Im innenliegenden Badezimmer finden Sie eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.



    Fußboden: Fliesen, Parkett


    Zusätzliche Angaben Es ist bei Vermietung mit jährlich ca. EUR 2.560,-- Mieteinnahmen, exkl. Nebenkosten, zu rechnen. Die Wohnung ist leer und kann sofort bezogen werden!

    erwartete Nettorendite: 4
    Hausgeld: 178,00 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 2559 EUR pro JAHR
    denkmalgeschützt
    • Kapitalanlage
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    107.10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    28.11.2011
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1910
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1910
    Lage und Besonderheiten
    Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich westlich des Stadtzentrums, in dem renommiertesten Stadtteil der Stadt Chemnitz, auf dem Kaßberg. Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Jugendstilvierteln Deutschlands. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen sowie ein breit gefächertes Unterhaltungs- und Kulturangebot finden sich in unmittelbarer Nähe. Parkanlagen und Restaurants sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die infrastrukturelle Erschließung ist ausgesprochen gut, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs finden sich direkt auf der Weststraße als auch an der Limbacher Straße. Die Anschlussstellen der Autobahnen A4 und A72 erreicht man in ein paar Minuten über die nicht weit entfernte Leipziger Straße.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig (alt)
    An der Alten Mühle 1
    04356 Leipzig
    Telefon 0341/12 47 815 (Zentrale)
    Fax 0341/12 47 823
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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