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    Anlageobjekt mit viel Potenzial

    42.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    42,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1910
    Gebäude Ansicht Straße Anlageobjekt mit viel Potenzial
    Gebäude Ansicht Straße
    • Gebäude Ansicht Straße Anlageobjekt mit viel Potenzial
    • Gebäude Ansicht Straße Anlageobjekt mit viel Potenzial
    • Grundriss Wohnung Anlageobjekt mit viel Potenzial

    Wohnung kaufen in Chemnitz

    Wohnung allgemein
    (46330102-01922 / ID: 17785367)
    09112 Chemnitz
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Steffi Schieck (Gebietsleiterin)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
    0176 43397403
    Kosten
    Kaufpreis
    42.000,00 €
    Preis/m²
    988,10 €
    Provision
    7,14 %
    Rendite
    7.26
    Details
    Wohnfläche ca.
    42,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1910
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    3.048,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die schöne Altbauwohnung ist in der ersten Etage eines in geschlossener Bebauung mit Vorgarten; anspruchsvoll gestaltetem Mietshauses. Das Gebäude ist baugeschichtlich und städtebaulich von Bedeutung und unterliegt dem Denkmalschutz.

    Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon und Küchenabteil,
    ein Badezimmer mit Badewanne, ein kleinen Flur und ein Schlafzimmer.
    Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbares Kellerabteil und
    ein fester Stellplatz im Hinterhof.

    Die Wohnung ist im Wohnbereich mit Laminat ausgelegt.
    Das Badezimmer wurde erst mit modernen Fliesen ausgestattet.

    Die Wohnung ist momentan vermietet.

    - Wohnzimmer mit Balkon und abgetrennter Küche
    - Badezimmer mit Badewanne
    - Schlafzimmer
    - kleiner Flur

    - abschließbares Kellerabteil
    - Stellplatz im Hinterhof

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
    Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
    Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe
    von 7,14% inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig.
    Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

    Hausgeld: 2.400,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 3048 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 3048 EUR
    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 25,00 EUR)

    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    92,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.10.2008
    Gültig bis
    2018/12/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1910
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz
    und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands.
    Viele kleine Gaststätten, Bars und Einkaufsmöglichkeiten laden zum Verweilen ein.

    Das Haus ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Auto sehr gut zu erreichen.
    Zu Fuss sind Sie in 20 Minuten im Stadtzentrum.
    Die Bundesstraßen B 173 und die B 95 sind nah und bringen Sie in weniger Minuten zu den Autobahnen A 72 oder A 4.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Steffi Schieck (Gebietsleiterin)
    Augustusburger Straße 189
    09127 Chemnitz
    Telefon 0176 43397403
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
    Anbieter kontaktieren
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