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    3-Raumwohnung auf dem Kaßberg!

    115.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1910
    Hausansicht 3-Raumwohnung auf dem Kaßberg!
    Hausansicht
    • Hausansicht 3-Raumwohnung auf dem Kaßberg!
    • Eingang 3-Raumwohnung auf dem Kaßberg!
    • Hausansicht 3-Raumwohnung auf dem Kaßberg!
    • Rückseite 3-Raumwohnung auf dem Kaßberg!
    • Treppenhaus 3-Raumwohnung auf dem Kaßberg!
    • Balkon 3-Raumwohnung auf dem Kaßberg!
    • Flur 3-Raumwohnung auf dem Kaßberg!
    • Küche 3-Raumwohnung auf dem Kaßberg!
    • WC separat 3-Raumwohnung auf dem Kaßberg!
    • Keller 3-Raumwohnung auf dem Kaßberg!
    • Grundriss 3-Raumwohnung auf dem Kaßberg!

    Wohnung kaufen in Chemnitz

    Wohnung allgemein
    (43110105-04782 / ID: 21424050)
    09112 Chemnitz
    Kaßberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Johannes Göbler (Vertriebsleiter)
    Bahnhofstraße 37
    09648 Mittweida
    https://immobilien.postbank.de/mittelsachsen
    03727 6277193, 0173 3689831
    Kosten
    Kaufpreis
    115.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Rendite
    4.88
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1910
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    4.020,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene 3-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts, in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten.
    Die Wohnung umfasst ca. 78 m² Wohnfläche, in fast ähnlicher Raumaufteilung. Ein großes Zimmer mit Erker und zwei fast identisch geschnittene Zimmer runden die Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume ab.
    Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, ein WC ist separat vorhanden.
    Die Küche biete Ihnen eine angenehme Größe mit direktem Zugang zum Balkon.
    Ein Kellerabteil ist dem Sondereigentum zugeordnet.

    Hier die Schnellübersicht zu der Wohnung:

    - ca. 78 m² Wohnfläche
    - 3 gut geschnittene Räume
    - Bad mit Wanne
    - WC separat
    - Balkon
    - Sanierung 1995-1996
    - fortlaufende Modernisierung
    - aktuell als WG genutzt

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 6qm


    Zusätzliche Angaben Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden.

    Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung.

    Hausgeld: 235,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 4020 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 5616 EUR
    WG-geeignet
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    141,90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    27.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/09/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1910
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich direkt auf dem Kaßberg, in exponierter Lage. Ein kleiner Park ist um die Ecke. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten oder öffentlichen Einrichtungen lassen sich bequem erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Johannes Göbler (Vertriebsleiter)
    Bahnhofstraße 37
    09648 Mittweida
    Telefon 03727 6277193, 0173 3689831
    URL https://immobilien.postbank.de/mittelsachsen
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