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    Neubau von **exklusiven** Eigentumswohnungen in Cham

    244.392,00 €
    Wohnfläche ca.:
    101,83 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
    Titelbild Neubau von **exklusiven** Eigentumswohnungen in Cham
    Titelbild
    • Titelbild Neubau von **exklusiven** Eigentumswohnungen in Cham

    Wohnung kaufen in Cham

    Wohnung allgemein
    (1/20/365-365/3570-4 / ID: 15601628)
    93413 Cham
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse im Landkreis Cham
    Herr Sandro Schmid
    Further Str. 1
    93413 Cham
    www.spk-cham.de
    09971/481-6505, 0171/7849301
    09971/481-26513
    Kosten
    Kaufpreis
    244.392,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    101,83 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Was Außen mit ansprechender Architektur beginnt, setzt sich im Inneren mit angenehmen Wohnstil fort. Die Architektur ist modern, hell und freundlich. Ansprechende Farbgestaltung und klare Formen, hochwertige Materialien in Verbindung mit klaren Linien ergeben, zusammen mit einer liebevoll durchdachten exklusiven Raumaufteilung, ein einzigartiges Wohngefühl. Eine moderne Gas-Zentralheizung bringt wohlige Wärme in die Räume.

    ansprechende Neubau-Wohnanlage - Erstbezug –
    18 barrierefrei Eigentumswohnungen
    Energieeffizienzhaus 70
    moderne Gas-Zentralheizung
    komfortable Bäder mit Dusche bzw. Badewanne, Handtuchtrockner
    alle Wohnräume (inkl. Bad) mit hochwertigen Fliesen verlegt
    alle Wohnräume mit Fußbodenheizung
    Walmdachkonstruktion mit Dachziegeleindeckung, angebrachte Dachrinnen aus Titanzink
    Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Verglasung
    Außenanstrich mit Silikon-Harz-Farben
    herrliche Terrassen bzw. Balkone
    mit Aufzug und Hausverwaltung
    jede Wohneinheit verfügt über einen Kelleranteil
    zu jeder Wohnung muss ein TG-Stellplatz (für 9.500 €) mitgekauft werden

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Energiepass gültig bis 2025/06/11
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    43,4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das attraktive Mittelzentrum Cham ist eine liebenswerte Stadt mit historisch bedeutsamen Stadtkern, einem verkehrsfreien Markt- und Kirchplatz mit schönen Brunnen, neuen Wohnvierteln und vielfältigen Angeboten.

    Weit in die ländliche Region hinein reicht die Attraktivität der über 1000-jährigen Handelsstadt mit ihren günstigen Einkaufsmöglichkeiten in leistungsfähigen Fachgeschäften und modernen Kaufhäusern.

    Von Cham erreichen Sie schnell die überörtlichen Straßen über die: Bundesstraße 20 Straubing - Furth/W., Bundesstraße 85 Amberg - Passau, Bundesstraße 22 Bayreuth - Cham, 30 km Entfernung zum Autobahnanschluss A 3, Regensburg - Passau; 45 km Entfernung zum Autobahnanschluss A 93, Weiden - Regensburg - München.

    Zahlreiche Freizeiteinrichtungen finden sich mitten in der Stadt: Ein modernes Freizeit- und Flussschwimmbad mit Wellenbecken und Beachvolleyballfeld, außerdem eine Mehrzwecksporthalle mit Hallenbad, Sportschießen, Angeln, Tennisplätze, Trimm-dich-Pfad, Kegelbahnen und natürliche Wanderwege nach allen Himmelsrichtungen.
    Im Freizeitpark Quadfeldmühle, wird direkt vor den Toren Cham ein attraktiver und moderner Erlebnispark mit Kletterwand und Inline-Parkour angeboten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse im Landkreis Cham
    Herr Sandro Schmid
    Further Str. 1
    93413 Cham
    Telefon 09971/481-6505, 0171/7849301
    Fax 09971/481-26513
    E-Mail sandro.schmid@spk-cham.de
    URL www.spk-cham.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.