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    Kapitalanlage in Burgthann - gut vermietetes 1-Zi.-Apartment mit Balkon und Garage -

    85.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    42,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1993
    Vermietetes 1-Zi.-Apartment Kapitalanlage in Burgthann - gut vermietetes 1-Zi.-Apartment mit Balkon und Garage -
    Vermietetes 1-Zi.-Apartment
    • Vermietetes 1-Zi.-Apartment Kapitalanlage in Burgthann - gut vermietetes 1-Zi.-Apartment mit Balkon und Garage -
    • Wohn-/Schlafraum Kapitalanlage in Burgthann - gut vermietetes 1-Zi.-Apartment mit Balkon und Garage -
    • Bad Kapitalanlage in Burgthann - gut vermietetes 1-Zi.-Apartment mit Balkon und Garage -
    • Küche Kapitalanlage in Burgthann - gut vermietetes 1-Zi.-Apartment mit Balkon und Garage -
    • Balkon Kapitalanlage in Burgthann - gut vermietetes 1-Zi.-Apartment mit Balkon und Garage -
    • Balkon Kapitalanlage in Burgthann - gut vermietetes 1-Zi.-Apartment mit Balkon und Garage -
    • Garagen Kapitalanlage in Burgthann - gut vermietetes 1-Zi.-Apartment mit Balkon und Garage -
    • 1. Obergeschoss Kapitalanlage in Burgthann - gut vermietetes 1-Zi.-Apartment mit Balkon und Garage -

    Wohnung kaufen in Burgthann

    Wohnung allgemein
    (1/20/003-871/7071 / ID: 15968240)
    90559 Burgthann
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Vicky Rothmund
    Sparkassenplatz 1
    90537 Feucht
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-3242
    0911/230-113-3242
    Kosten
    Kaufpreis
    85.000,00 €
    Preis/m²
    1.904,76 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    42,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1993
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    3.600,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die ca. 42 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Burgthann. Die Anlage wurde 1993 erbaut.

    Die Wohnung besticht durch einen Eingangsbereich mit Diele sowie Duschbad. Ein großes Zimmer mit Zugang zum Balkon dient als Wohn-/Schlafraum. Die abgetrennte Küche rundet das Raumangebot ab, die Einbauküche hierzu stammt vom Mieter.
    Zur Immobilie gehören zudem ein abgeschlossenes Kellerabteil und eine Garage.

    Die Wohnung ist seit 2011 für 270,00 Euro kalt zzgl. 30,00 Euro für die Garage vermietet. Die Warmmiete beträgt 395,00 Euro.

    öffentl. Verkehrsmittel, S-Bahn-Anschluss, Laminat

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche


    Zusätzliche Angaben Das Hausgeld beträgt 95,00 Euro monatlich, davon sind 27,00 Euro zzgl. 15,00 Euro Instandhaltungsrücklage nicht auf den Mieter umlegbar.

    Mieteinnahmen (ist): 3600 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    105 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/07/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
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    • 200
    • 225
    • 250
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    Lage und Besonderheiten
    Eingebettet zwischen Schwarzachtal und Brentenberg, zwischen Frankenalb und Jura liegt die heutige Großgemeinde Burgthann. Sie bietet eine gute Infrastruktur. Es gibt eine verkehrstechnisch hervorragende Anbindung an die A3, A6 und A9. Mit diversen Buslinien und seinem modernen Bahnhof ist es gut an den regionalen Zugverkehr von Nürnberg nach Neumarkt angebunden. Ein großer Teil der Gemeindefläche ist mit Wald bedeckt. Das Wechselspiel zwischen den herrlichen Laub- und Mischwäldern, den blühenden, saftigen Wiesen und den von der gemächlich fließenden Schwarzach durchzogenen Talauen macht das Gemeindegebiet zu einer sehr reizvollen Landschaft. Burgthann ist eine Gemeinde, die das Moderne mit dem Traditionellen verbindet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grund- und Mittelschule im Zentrum, evangelischer Kindergarten oder die Gemeindebücherei sowie ein hoher Freizeitwert machen es lohnenswert, sich in Burgthann nieder zu lassen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Vicky Rothmund
    Sparkassenplatz 1
    90537 Feucht
    Telefon 0911/230-3242
    Fax 0911/230-113-3242
    E-Mail ic2cl849v7@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.