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    Traumhafte Aussichten!

    207.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    75,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1972
    Ausblick Traumhafte Aussichten!
    Ausblick
    • Ausblick Traumhafte Aussichten!
    • Grundriss Traumhafte Aussichten!
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    Wohnung kaufen in Burghausen

    Wohnung allgemein
    (695349 / ID: 19304784)
    84489 Burghausen
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08651/71 459-0 (Zentrale)
    08651/71 459-20
    Kosten
    Kaufpreis
    207.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    75,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    5 von 12
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine attraktive Eigentumswohnung innerhalb eines größeren Wohngebäudes. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch zum Jahresende 2020 frei und könnte dann selbst bezogen werden. Die gesamte Wohnanlage befindet sich innerhalb einer Grünanlage und präsentiert sich äußerst gepflegt. Die Wohnung wurde ca. 2018 renoviert. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die helle, sonnige Wohnung bietet eine traumhafte Aussicht, sie verfügt zudem über einen verglasten Balkon, welcher auch an kühleren Tagen zum Verweilen einlädt. Ein weitläufiger Parkplatz bietet den Bewohnern genügend Abstellflächen für ihre Fahrzeuge. Ein eigener Kellerraum ist ebenso im Angebot enthalten wie Fahrradraum und Trockenraum für die Bewohner der Anlage.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken, verglaste Loggia, Abstellraum, Laminatböden



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf EUR 475,--/mtl.
    zzgl. Nebenkosten. Die Wohnung wird jedoch zum Jahresende frei. Bei einer Neuvermietung der Wohnung sind Einnahmen von ca. EUR 600,--/mtl. zu erwarten.

    Hausgeld: 216,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    110.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.02.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    Lage und Besonderheiten
    Die *Salzachperle* Burghausen an der bayerisch-österreichischen Grenze ist ein Geheimtipp nicht nur für Kurzentschlossene. Nur ca. 100 km östlich von München und ca. 50 km nördlich von Salzburg gelegen, fasziniert Burghausen mit der längsten Burg der Welt,
    einer malerischen Altstadt und einem vielseitigen Freizeit-, Sport- und Kulturangebot. Ein Ausflug in das wunderschöne mittelalterliche Städtchen an der Salzach lohnt sich das ganze Jahr über.

    Die Burg mit ihren ca. 1.051 Metern ist der Mittelpunkt eines Burghausen-Besuches. Scheinbar endlos reihen sich die Zinnen und Türme über einen schmalen Bergrücken aneinander. Zu Füßen der mächtigen Festung schmiegen sich die zauberhaften Plätze und Gässchen der denkmalgeschützten Altstadt. Sie ist ein farbenfrohes Ensemble mit dem Stadtplatz als eine der schönsten Platzanlagen Mitteleuropas.

    Eindrucksvolle Perspektiven auf Burg, Altstadt und Flussidylle erhalten Besucher auch bei einer Fahrt mit der Plätte, den früheren Salzkähnen, auf der glitzernden Salzach.

    Nach einem ausgiebigem Sightseeing oder dem Genuss eines der vielen kulturellen Events kann man den Tag in Burghausen in den vielen gemütlichen Biergärten und Restaurant-Terrassen und in urigen Gewölbelokalen wunderbar ausklingen lassen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    Telefon 08651/71 459-0 (Zentrale)
    Fax 08651/71 459-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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