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Kaufpreis

249.000,00 €

Provision

somit gesamt 3,57 %

Wohnfläche ca.	56,00 m²		Zimmeranzahl	2
Baujahr	1986		Verfügbar ab	nach Absprache
Etagenanzahl	2		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Befeuerungsart	Strom

Diese schöne und helle geschnittene Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in Burgberg im Allgäu. Diese Immobilie überzeugt mit gut durchdachtem Grundriss und einer super Lage. Die ca. 56 qm Wohnfläche verteilen sich in: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Garderobe, Bad mit Dusche und WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Südterrasse mit Gartenanteil, diese lädt zum Verweilen ein. Komplettiert wird diese Immobilie mit einem Kellerabteil, Wasch-/Trockenraum sowie ein Außenstellplatz und einer Garage. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* ca. 56 qm Wohnfläche * Süd-Terrasse mit Gartenanteil * Einbauküche * Badezimmer mit Dusche und WC (2017) * neuer Vinylboden (2017) * Kellerraum,Waschküche und Trockenraum * Pkw-Außenstellplatz und einer Einzelgarage



barrierefrei
Wasch-/Trockenraum
Fußboden: Fliesen

Zusätzliche Angaben 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen

Hausgeld: 213,00 EUR
Kabel/Sat-TV

• Einbauküche vorhanden
• 1 Terrasse
• Garage vorhanden
• 1 Stellplatz
• Gartenmitbenutzung

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Strom
Endenergieverbrauch	139.80 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	12.01.2021
Energieeffizienzklasse	E		Baujahr (gemäß Energiepass)	1986

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	E
Baujahr (gemäß Energiepass)	1986

Nicht nur wegen seiner sonnigen, zentralen Lage im Illertal und am Grünten ist Burgberg mit seinen Ortsteilen ein beliebtes Dorf zum Erholen, Urlauben und Genießen. Schon ein paar Schritte entfernt vom Dorfzentrum beeindruckt die Natur von ihrer schönsten Seite und lädt zum Wandern und Radeln ein. Mit dem Vitalpark Blaichach-Burgberg ist Badespaß ganz ohne Chlor im Naturbad vor Ort möglich. Lange geprägt von Handwerk und Landwirtschaft ist Burgberg heute noch tief verbunden mit altem Brauchtum. So haben traditionelle Veranstaltungen ihren festen Platz im Jahreskalender.

Antwort an:

Garant Immobilien AG Büro Allgäu Ludwigstraße 18 b 87437 Kempten

Telefon	0831/51 255-0 (Zentrale)
Fax	0831/51 25 5-11
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