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    Dachgeschosswohnung mit Südbalkon in Burgau

    198.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    72,90 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2019
     Dachgeschosswohnung mit Südbalkon in Burgau
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    Wohnung kaufen in Burgau

    Wohnung allgemein
    (1/20/498-498/9561-15 / ID: 16967787)
    89331 Burgau
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Herr Christian Hohmann
    Frauengäßchen 6
    89312 Günzburg
    www.spk-gz-kru.de
    08221/92-2382
    08221/92-3380
    Kosten
    Kaufpreis
    198.000,00 €
    Preis/m²
    2.716,05 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    72,90 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2019
    Etage
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    In einer der schönsten Lagen von Burgau entsteht demnächst eine kleine Wohnanlage mit
    nur 16 Einheiten. Die Ausstattung der barrierefreien Wohnung kann sich sehen lassen: teilweise bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und Sonne in der Wohnung. Eiche-Parkett mit Fußbodenheizung, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, Balkon zur Südseite und eine intelligente Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem Objekt mit besonderem Wohn- und Lebenswert.

    Ein Kellerabteil ist inklusive.

    Eine Garage kann für € 18.500,--, ein Außenstellplatz für € 4.000,-- dazu erworben werden.

    Für den Käufer fällt keine Provision an.

    # Heizung: Moderne Gaszentralheizung mit Solarthermie
    # Fußbodenheizung und dezentrale kontrolliere Wohnraumentlüftung
    # Eichparkettboden
    # Bad mit Dusche und Badewanne
    # Abstellraum
    # Südbalkon Zusätzliche Austattung: Dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    klimatisiert
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Es fällt keine Käufercourtage an und somit ist es provisionsfrei für den Käufer!

    Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).

    Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.

    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 4.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Alternative Energieträger, Solarenergie
    Endenergiebedarf
    21,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2018/05/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Burgau besteht aus den Ortsteilen Burgau, Oberknöringen, Unterknöringen, Großanhausen, Kleinanhausen und Limbach.

    Kindergarten und Grund- sowie Mittelschule sind vor Ort. Im Umkreis von 5 bis 22 km um die Gemeinde befinden sich zahlreiche Gymnasien, Realschulen, Berufs- und sonstige Schulen, welche mit Schulbussen und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.

    Die Geschäfte des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ärzte und Apotheken sind vor Ort.

    Die Stadt Burgau liegt an der Autobahn A 8 zwischen München und Stuttgart. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der Autobahnschnittpunkt der A 8 in West-Ost-Richtung mit der A 7 in Nord-Süd-Richtung.

    München und Stuttgart sind jeweils ca. 1 Autostunde entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Herr Christian Hohmann
    Frauengäßchen 6
    89312 Günzburg
    Telefon 08221/92-2382
    Fax 08221/92-3380
    URL www.spk-gz-kru.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.