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    Vermietete Maisonettewohnung in Aussichtslage

    69.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1994
    Hausrückseite mit Eingang Vermietete Maisonettewohnung in Aussichtslage
    Hausrückseite mit Eingang
    • Hausrückseite mit Eingang Vermietete Maisonettewohnung in Aussichtslage
    • Wohnungstür Vermietete Maisonettewohnung in Aussichtslage
    • Ausblick Vermietete Maisonettewohnung in Aussichtslage
    • Küche Vermietete Maisonettewohnung in Aussichtslage
    • Bad Vermietete Maisonettewohnung in Aussichtslage
    • Wohnraum Vermietete Maisonettewohnung in Aussichtslage
    • Treppe ins Obergeschoss Vermietete Maisonettewohnung in Aussichtslage
    • Wohnzimmer im OG Vermietete Maisonettewohnung in Aussichtslage
    • Wohnzimmer im OG Vermietete Maisonettewohnung in Aussichtslage
    • Südbalkon Vermietete Maisonettewohnung in Aussichtslage
    • Erdgeschoss Vermietete Maisonettewohnung in Aussichtslage
    • Obergeschoss Vermietete Maisonettewohnung in Aussichtslage
    • Information Vermietete Maisonettewohnung in Aussichtslage

    Wohnung kaufen in Büchlberg

    Wohnung allgemein
    (806027 / ID: 15664079)
    94124 Büchlberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    0851/96 67 94-20
    Kosten
    Kaufpreis
    69.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung bietet im Erdgeschoss neben der Küche, dem Bad mit Wanne, dem Gäste-WC und der geräumigen Diele zwei Zimmer mit Ausblick nach Süden. Von der Im September 2016 neu installierten Einbauküche aus betritt man die überdachte Frühstücksterrasse und den Balkon mit Süd/Ost-Ausrichtung.Von der Diele führt eine Holztreppe in den großzügigen Wohnraum im Obergeschoss, von dem aus man durch eine 3-teilige Türe einen weiteren Balkon mit herrlichem Ausblick in den Bayerischen Wald betritt. Das Gebäude wurde in solider Ausfertigung mit ca. 30 cm starken wärmedämmenden porosierten Ziegel und Wärmedämmmörtel gemauert. Auch der wärmegedämmte Dachstuhl wurde als Zimmermannskonstruktion aus imprägniertem Nadelholz erstellt. Die Regenrinnen, Regenfallrohre und Einfassungen wurden in Kupferblech ausgeführt. Die doppelverglasten Fenster sind aus Fichtenholz mit Sprosseneinteilung und eloxierten Beschlägen. Zum Wohnungseigentum gehört auch noch ein Sondernutzungsrecht am Garten.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    EG: Küche, Bad, Diele, Windfang, Gäste-WC, zwei Zimmer OG: Wohnraum, kleiner Speicherraum



    Fußboden: Fliesen, Laminat


    Zusätzliche Angaben * Stellplatz im Freien
    * zwei Balkone in Süd-Lage
    * Terrasse in Süd/Ost-Lage
    * Sat-TV
    * im Hausgeld von EUR 232,-- ist eine Rücklagen-Vorauszahlung
    in Höhe von EUR 44,22 für Renovierungsmaßnahmen enthalten
    * die Holzkonstruktion am Haus wird im Frühjahr 2017 renoviert

    Hausgeld: 232,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    149.7 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Gebäude liegt in einem Ortsteil von Büchlberg. Man erreicht das Haus über eine ca. 30 m lange Treppe. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Büchlberg vorhanden. Büchlberg ist ein Markt im niederbayerischem Landkreis Passau, hat ca. 4.113 Einwohner und ist staatlich anerkannter Erholungsort.
    Büchlberg liegt ca. 13 km nordöstlich von Passau, ca. 22 km südlich von Freyung sowie jeweils ca. 10 km von Hauzenberg und Waldkirchen entfernt. Auch die touristischen Zentren wie Arber, Lusen und Drei-Sesselberg sind in ca. 30 bis 60 Minuten zu erreichen. In Büchlberg gibt es Kindergärten und eine Volksschule.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    Telefon 0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    Fax 0851/96 67 94-20
    E-Mail passau@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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