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    Stadtnah und doch im Grünen

    329.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    87,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1992
    Ansicht Stadtnah und doch im Grünen
    Ansicht
    • Ansicht Stadtnah und doch im Grünen
    • Sonnenbalkon Stadtnah und doch im Grünen
    • Blick in den Hof Stadtnah und doch im Grünen
    • Blick in die Nachbarschaft Stadtnah und doch im Grünen
    • Stellplatz zur ETW Stadtnah und doch im Grünen
    • Garage zur ETW Stadtnah und doch im Grünen
    • Einbauküche inklusive Stadtnah und doch im Grünen
    • Wohnzimmer Stadtnah und doch im Grünen
    • Schlafzimmer Stadtnah und doch im Grünen
    • Kinderzimmer Stadtnah und doch im Grünen
    • Gäste-WC Stadtnah und doch im Grünen
    • Flur mit Treppe ins DG Stadtnah und doch im Grünen
    • Zimmer im Spitzboden Stadtnah und doch im Grünen
    • Spitzbodenzimmer Stadtnah und doch im Grünen
    • Bad mit Wanne und Dusche Stadtnah und doch im Grünen

    Wohnung kaufen in Buckenhof

    Wohnung allgemein
    (1/20/214-214/2670 / ID: 16763534)
    91054 Buckenhof
    Deutschland / Erlangen (Stadt), Buckenhof
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    Anbieter:
    Sparkasse Forchheim
    Herr Niki Thäter
    Klosterstr. 14
    91301 Forchheim
    www.sparkasse-forchheim.de
    09191/88225
    09191/88232
    Kosten
    Kaufpreis
    329.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    87,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1992
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Beschreibung:
    Die Wohnanlage wurde 1993 im Stile von Einzelhäusern/Reihenhäusern errichtet und je Einheit (insgesamt 4 Häuser) in zwei Eigentumswohnungen eingeteilt.
    Über zwei Ebenen sind es insgesamt rund 94 m², die Ihnen hier zur Verfügung stehen. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, die Küche (maßgefertigt - bleibt im Objekt), ein Gäste-WC und den Wohn-Essbereich. Über die helle Vollholztreppe geht es in den ausgebauten Spitzboden, wo sich ein weiterer großzügiger, heller Raum, das Bad (mit Waschmaschinenanschluss) und ein zusätzlicher Abstellraum befinden.
    Zur Wohnung gehört natürlich noch ein Kelleranteil, wobei es für die Gemeinschaft noch einen Waschkeller und einen Fahrradkeller gibt.
    Für die Autos der Familie gibt es einen zugeordneten Außenstellplatz und eine eigene Garage.
    Die Wohnung hatte bisher nur 2 Mieter, die diese mit sehr großer Sorgfalt und Sauberkeit bewohnt hatten.

    Wenn Sie also eine sofort freie und einzugsfertige Wohnung in der Nähe von Erlangen suchen, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

    Details:
    Eigentumswohnung im DG und Dach
    Wohnfläche: ca. 94,4 m² inkl. Balkon
    Zimmeranzahl: 4
    Baujahr: 1993
    Bad mit Fenster: ja
    Garage/Stellplatz: Garage und Stellplatz
    Kellerabteil: ja
    Gemeinschaftsräume: Waschkeller und Fahrradkeller
    Zentralheizung: Gas
    monatliches Hausgeld: 230,00 €
    Rücklagen: gesamt 63.532,00 € / anteilig 7.626,00 €
    Bezug ab: sofort möglich

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 13qm


    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    154,1 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    03.04.2014
    Gültig bis
    2024/04/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Buckenhof ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Uttenreuth. Durch die unmittelbare Nachbarschaft zur Universitätsstadt Erlangen ist die Gemeinde Buckenhof eine bevorzugte Wohngemeinde.
    Durch die Nähe zur Stadt Erlangen besteht eine gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Sebalder Reichswald bietet für die Naherholung in und um Buckenhof sehr gute Möglichkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Forchheim
    Herr Niki Thäter
    Klosterstr. 14
    91301 Forchheim
    Telefon 09191/88225
    Fax 09191/88232
    URL www.sparkasse-forchheim.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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