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    300.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1966
    4329998864 IMG 0514 Sofort einziehen!
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    Wohnung kaufen in Erlangen

    Wohnung allgemein
    (202011 / ID: 16768403)
    91054 Erlangen
    Deutschland / Erlangen (Stadt), Buckenhof
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    0911/99 90 48-20
    Kosten
    Kaufpreis
    300.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1966
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    8
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die ansprechende Immobilie wurde 1966 erbaut und 2018 komplett saniert, sodass Heizkörper sowie die Elektro- und Wasserinstallation dem neuesten Stand der Technik entsprechen. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang in die gehoben ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung. Nach einem hellen Flur, der viel Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit durchgehender Fensterfront. Im geräumigen Schlafzimmer lassen sich große Kleiderschränke leicht unterbringen. Ein weiterer großer Raum eignet sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das moderne Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und abgetrenntem WC ausgestattet. Lagermöglichkeiten finden Sie in einer Abstellkammer. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone. Lassen Sie Ihre Blicke von hier aus über die Regnitzauen schweifen und nehmen Sie so Abstand zum Alltag. Ein Gemeinschaftsgarten, ein Gemeinschaftswaschraum sowie ein eigenes Dachboden- und Kellerabteil runden das tolle Angebot ab.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Terrakotta
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 280,00 EUR
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    110.9 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    Lage und Besonderheiten
    Ihre gepflegte Wohnung befindet sich mitten im Grünen zwischen Alterlangen und Erlangen. Die zentrale Lage ermöglicht ein schnelles Erreichen der Erlanger Innenstadt. Der Hauptbahnhof liegt nur knapp 500 m entfernt. Genießen Sie die Natur zu Fuß oder auf dem Fahrrad am nahe gelegenen Europakanal.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Nürnberg
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    Telefon 0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    Fax 0911/99 90 48-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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