Login
weitere Angebote

    Brühl, solide Kapitalanlage

    145.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    47,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1.5
    Baujahr:
    1984
    Balkon Brühl, solide Kapitalanlage
    Balkon
    • Balkon Brühl, solide Kapitalanlage
    • Badezimmer Brühl, solide Kapitalanlage
    • Wohnbereich Brühl, solide Kapitalanlage

    Wohnung kaufen in Brühl

    Wohnung allgemein
    (45360102-06519 / ID: 22243527)
    68782 Brühl
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Fischer (Vertriebsleiter)
    Klarastraße 12
    74072 Heilbronn
    https://immobilien.postbank.de/heilbronn
    07131 8887019
    Kosten
    Kaufpreis
    145.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    47,00 m²
    Nutzfläche ca.
    9,00 m²
    Zimmeranzahl
    1.5
    Baujahr
    1984
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß eines 1984 erbauten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Brühl.
    Die rund47 qm Wohnfläche verteilen sich auf den Wohn-Essbereich, die Küche, das Duschbad die funktionelle Abstellkammer für Dinge des täglichen Lebens, sowie den schönen nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon.

    Der Boden des Wohn-Essbereich ist als Laminatboden ausgeführt, Badzimmer und Balkon sind gefliest.
    Die Wohnung verfügt über eine gute Bausubstanz und weißt keinen Renovierungsstau auf.

    Neben den eigentlichen Wohnräumen gehört zu der Wohnung noch ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage, ein Abstellraum, sowie ein Gemeinschaftsfahrradabstellraum.

    Fläche Balkon/Terrasse 3.5qm


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung ist seit 2006 an denselben Mieter vermietet, die monatliche Kaltmiete inklusive Tiefgaragenstellplatz beträgt € 450..- . dies entspricht einer Bruttorendite von 3,7%
    Die letzte Mieterhöhung fand im Juli 2019 statt, im Zuge einer Mieterhöhung auf die Ortsübliche Vergleichsmiete kann eine Bruttorendite von 4,4% erzielt werden.
    • Kapitalanlage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    149,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    20.02.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/02/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Geschäfte für den täglichen Bedarf und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im direkten Umfeld der Wohnung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Fischer (Vertriebsleiter)
    Klarastraße 12
    74072 Heilbronn
    Telefon 07131 8887019
    URL https://immobilien.postbank.de/heilbronn
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.