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    Schicke 3 1/2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Blick ins Grüne

    420.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1972
    Blick von Loggia Schicke 3 1/2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Blick ins Grüne
    Blick von Loggia
    • Blick von Loggia Schicke 3 1/2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Wohnraum Schicke 3 1/2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Wohnteil Schicke 3 1/2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Wohn/Essbereich Schicke 3 1/2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Essbereich Gaube Schicke 3 1/2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Loggia Schicke 3 1/2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Küche Schicke 3 1/2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Zimmer1 Schicke 3 1/2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Zimmer2 Schicke 3 1/2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Bad Schicke 3 1/2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Frontseite Schicke 3 1/2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Aussenansicht Schicke 3 1/2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Keller Schicke 3 1/2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • 857539 Schicke 3 1/2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Werbebild Schicke 3 1/2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Blick ins Grüne

    Wohnung kaufen in Bruckmühl

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (857539 / ID: 22247114)
    83052 Bruckmühl
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08031/58 940-0 (Zentrale)
    08031/58 940-40
    Kosten
    Kaufpreis
    420.000,00 €
    Provision
    2,38 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Eine ideal geschnittene und attraktive 3 1/2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung nahe dem Zentrum von Bruckmühl können wir Ihnen hier anbieten. Zentrumsnah, aber in einer sehr ruhigen Wohnlage und einem sehr schönen Blick ins Grüne und auf das Mangfallgebirge. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 5-Parteienhauses. Gute Aufteilung der Räume, hell und geräumig. Die Wohnung strahlt Behaglichkeit aus. Ein kleiner Balkon und eine großzügige, verschließbare Loggia runden das Bild ab. Die Loggia lädt nicht nur zum Verweilen ein, sie bietet auch einen hübschen Blick in die Natur. Die Wohnung mit ihren ca. 70 qm Wohnfläche bietet auch für eine junge Familie reichlich Platz. Hier finden Sie für sich Zeit und Ruhe. Man empfindet keinerlei Enge und man kann sich sehr wohlfühlen. Im Preis inbegriffen ist eine Einzelgarage mit einem Garagenspeicher sowie einer Einbauküche. Die Wohnung kann möbliert/teilmöbliert verkauft werden.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Vom Flur erreicht man sämtliche Räume. Der Wohnraum ist großzügig und verfügt über einen praktikablen Grundriss, einer Gaube mit einem hübschen und idealen Platz für den Essbereich und Zugang zu einem Balkon und der herrlichen Loggia. Dieser Raum verfügt über große Fenster, die restlichen Räume jeweils über Dachflächenfenster. Beidseitig der Loggia jeweils ein großer Speicherbereich. Zwei weitere Zimmer können vielseitig verwendet werden. Ideal auch ein weiterer kleinerer Raum z.B. als Ankleide oder Stauraum nutzbar. Gegenüber eine kleine Kochküche mit einer Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einer Dusche und mit einem Waschmaschinenanschluss. Ein gemauerter, abschließbarer und großzügiger Kellerraum mit ca. 20 qm rundet das Angebot ab.



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben - Die Nord- und Westseite wurde zusätzlich mit
    einer Fassadendämmung isoliert.
    - Die Wohnung verfügt über einen sehr guten Endenergieverbrauch,
    Effizienzklasse B.
    - gemeinschaftlicher Waschraum
    - Generell ist die Wohnung gefliest, die beiden zusätzlichen Räume
    neben dem Wohnraum verfügen über einen Parkettboden.
    - Öl-Zentralheizung

    Hausgeld: 160,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    71.9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.06.2021
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    Lage und Besonderheiten
    Die DG-Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und dennoch nahe dem Zentrum von Bruckmühl, eine Gemeinde im Landkreis Rosenheim. Eine hübsche Wohngegend mit allen Vorteilen, auch durch die Nähe von Bad Aibling und Rosenheim. Die Gemeinde verfügt über viele Bildungsstätten, Kulturangebot, umfangreichen Sportmöglichkeiten und großem Freizeit- und Erholungswert. Infrastruktur komplett vorhanden. Zum Ortszentrum nach Bruckmühl und dem Bahnhof sind es gerade mal 5 Gehminuten.
    Nach Bad Aibling, der nächstgrößeren Stadt, etwa acht Kilometer, ebenso zur Bundesautobahn A8 München/Salzburg. Rosenheim erreicht man in knapp 20 Kilometern.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    Telefon 08031/58 940-0 (Zentrale)
    Fax 08031/58 940-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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