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Pflegezentrum St. Nikolaus
Wohnung kaufen in BruckbergWohnung allgemein
(1/20/604-604/010334-2 / ID: 23315423)
84079 Bruckberg
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Dachau
www.sparkasse-dachau.de
Herr Michael Gattinger Sparkassenplatz 1 85221 Dachau
08131 73-1261
08131 73-1462
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Apartment im Seniorenzentrum "St. Nikolaus" in Bruckberg bei Landshut
Die monatliche Miete beträgt aktuell 568,65 €. Profitieren Sie als Eigentümer vom bequemen Rundum-Service der Mietverwaltung. Sie und Ihre Familienangehörigen haben ein bevorzugtes Belegungsrecht. DIE FAKTEN Wohnfläche: ca. 25 m² Baujahr: 2013 Heizung: Pellets Gesamtzahl der Wohnungen: 78 Adresse: St.-Nikolaus-Weg 1, 84079 Bruckberg INFOS ZUR MIETE Mietvertrag: bis 2040 + Verlängerungsoption 5 Jahre Mietanpassung: Indexgesichert, letzte Erhöhung 01.01.2023 Miete: monatlich 568,65 € Hausgeld inkl. Mietverwaltung: monatlich 57,06 €, davon 24,75 € Rücklagenbildung Betreiber: Alloheim Senioren-Residenzen SE VIELE VORTEILE ? ? zeichnen eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage aus. Der lange Mietvertrag sichert Monat für Monat Ihre Mieteinnahme. Durch diesen Rahmenmietvertrag mit dem Betreiber Alloheim des Seniorenzentrums haben Sie keinen monatlichen Leerstand, die Miete wird laufend überwiesen. Die Miete ist eine Indexmiete, so sind mögliche Mieterhöhungen zukünftig einfach geregelt. Mit der Investition in eine Pflegeimmobilie investieren Sie in einen Zukunftsmarkt. Durch die höhere Lebenserwartung der Menschen steigt die Zahl der pflegebedürftigen Menschen in Zukunft an. Zusätzlich haben Sie ein bevorzugtes Belegungsrecht für Eigentümer und Familienangehörige ersten und zweiten Grades. DAS PFLEGEZENTRUM Die Senioren-Residenz „St. Nikolaus” in Bruckberg ist eingebettet in die grüne Landschaft Niederbayerns. Im Außenbereich der Senioren-Residenz befindet sich eine Terrasse mit ausreichend Sitzgelegenheiten und ein gepflegter Garten, um die Ruhe der idyllischen Umgebung genießen zu können. Der Ortskern von Bruckberg ist nicht weit entfernt, so dass Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken gut erreichbar sind. Am regelmäßigen Gottesdienst können die Bewohner in der hauseigenen Kapelle teilnehmen. Das gemütliche Bistro organisiert sogar Familienfeiern und bietet die Möglichkeit, soziale Kontakte zu knüpfen. Fit halten kann man sich im geräumigen Gymnastikraum. Zusätzliche Angaben Energieausweis: Baujahr: 2013 - Hauptenergieträger: Holz, Pellets oder Biomasse, Elektrischer Strom - Ausweisart: bedarfsorientiert - Endenergiebedarf: 72,2 kWh/(m²a) Ihr Ansprechpartner: Michael Gattinger - Telefon 08131 73-1261 immobilien@sparkasse-dachau.de Sparkasse Dachau - Wir sind IHR Makler!
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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