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    Ihr Traum vom Eigenheim

    198.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1971
    Außenansicht Ihr Traum vom Eigenheim
    Außenansicht
    • Außenansicht Ihr Traum vom Eigenheim
    • Außenansicht Ihr Traum vom Eigenheim
    • Garten Ihr Traum vom Eigenheim
    • Balkon Ihr Traum vom Eigenheim
    • Treppenhaus Ihr Traum vom Eigenheim
    • Flur Ihr Traum vom Eigenheim
    • Küche Ihr Traum vom Eigenheim
    • Wohnzimmer Ihr Traum vom Eigenheim
    • Schlafzimmer Ihr Traum vom Eigenheim
    • Bad Ihr Traum vom Eigenheim
    • Erdgeschoss Ihr Traum vom Eigenheim

    Wohnung kaufen in Bruchköbel

    Wohnung allgemein
    (1/20/028-028/010046 / ID: 22263815)
    63486 Bruchköbel
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Marco Graf
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1397
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    198.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1971
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    In zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Bruchköbel steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus.
    Sie wohnen fußläufig zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Umgebung finden Sie zudem Kindergärten und Schulen für Ihren Nachwuchs.

    In den letzten Jahren hat die Eigentümergemeinschaft einige Modernisierungsmaßnahmen am Anwesen vorgenommen. So wurden 2017 die Fassade erneuert und gedämmt sowie 2020 das Dach ausgetauscht.
    Die Einheit selbst ist noch in einem baujahrestypischen Zustand und bietet Ihnen somit viel Platz für Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen.

    Derzeit ist sie noch bewohnt, wird aber kurzfristig frei. Sie können also selbst entscheiden, ob die Nutzung als Kapitalanlage oder zum Eigenbezug in Frage kommt.

    Die Wohnung ist ideal geschnitten. Der geräumige Flur führt Sie in alle Räume und verfügt zusätzlich über einen Abstellraum. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz und den Zugang auf den Balkon. Die separate Küche kann in Zukunft alle kulinarischen Wünsche erfüllen. Das innenliegende Bad wurde mit einer Badewanne ausgestattet.
    Vom gemütlichen Wohnzimmer gelangen Sie auf den geräumigen Balkon. Hier können Sie Ihren wohlverdienten Feierabend genießen.

    Die gemeinschaftliche Waschküche, der Trockenraum, der Fahrradraum, ein Gemeinschaftskeller und der zugeordnete Kellerraum vervollständigen das Angebot.

    Schaffen Sie sich Ihr eigenes Zuhause – Nutzen Sie diese Chance!


    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben * Wohnfläche: ca. 70m² / 2-Zimmer, Küche und Bad
    * Gestaltung nach eigenem Geschmack und Vorstellungen möglich
    * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
    * Umfangreiches Gemeinschaftseigentum mit nutzbar

    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    117,90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    28.04.2022
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2032/04/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Marco Graf
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1397
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.