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    Bezaubernde Dachgeschoss-Wohnung in Breisach

    170.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    52,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1974
    Vogelhaus Bezaubernde Dachgeschoss-Wohnung in Breisach
    Vogelhaus
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    • Werbebild Bezaubernde Dachgeschoss-Wohnung in Breisach

    Wohnung kaufen in Breisach am Rhein

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (152008 / ID: 22311589)
    79206 Breisach am Rhein
    Deutschland / Breisach (Rhein)
    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Freiburg
    Christaweg 42
    79114 Freiburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0761/88 85 72-70 (Zentrale)
    0761/88 85 72-99
    Kosten
    Kaufpreis
    170.000,00 €
    Provision
    4,25 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    52,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Praktisch geschnitten, lichtdurchflutet, top gepflegt und geräumig - So präsentiert sich diese ca. 52 qm große Dachgeschoss-Wohnung. Die Wohnung verfügt neben einer Küche und einem Badezimmer über einen Flur sowie ein großzügiges Zimmer zur freien Gestaltung. Das Highlight der Wohnung ist jedoch die eindrucksvolle Terrasse. Dort befindet sich genug Platz um eine gemütliche Lounge für heiße Sommertage einzurichten. Das Mehrfamilienhaus, welches insgesamt neun Wohneinheiten hat, verfügt ebenfalls über einen Keller. Eine weitere Besonderheit ist die Einbauküche, welche im Preis inkludiert ist. Vor dem Haus befinden sich genügend Stellplätze, sodass die Notwendigkeit eines exklusiven Stellplatzes entfällt.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Ein edler Parkettboden zieht sich durch die Wohnung. Die Wände sind in strahlendem weiß gehalten und die Decken sind genauso gut erhalten, wie das Badezimmer, welches mit Fliesen ausgestattet ist.



    Fußboden: Fliesen, Fertigparkett


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Miete beträgt EUR 450,00 zzgl. Nebenkosten.
    Der derzeitige Mieter nutzt die Wohnung als Arbeitsplatz.

    Hausgeld: 100,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    138.59 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.01.2021
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Breisach liegt direkt am Rhein und verfügt über eine Nachbildung der Freiheitsstatue. Dies ist nur eine der vielen Sehenswürdigkeiten dieser Ortschaft. Breisach punktet auch durch die Nähe zu Freiburg, Frankreich und der Schweiz.
    Die Wohnung liegt derweil in einer guten Gegend, in der sich viele Neubauten befinden. Lediglich ca. 13 Gehminuten oder ca. zwei Minuten mit dem Auto werden benötigt, um zur Innenstadt von Breisach zu gelangen. Dort finden Sie alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, ebenso wie Arzt, Friseur oder Supermarkt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Freiburg
    Christaweg 42
    79114 Freiburg
    Telefon 0761/88 85 72-70 (Zentrale)
    Fax 0761/88 85 72-99
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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