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    ** Ruhe und Erholung in natürlicher Umgebung **

    84.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1965
    Hausansicht ** Ruhe und Erholung in natürlicher Umgebung **
    Hausansicht
    • Hausansicht ** Ruhe und Erholung in natürlicher Umgebung **
    • unverbaute Aussicht ** Ruhe und Erholung in natürlicher Umgebung **
    • Blick zur Terrasse ** Ruhe und Erholung in natürlicher Umgebung **
    • IMG 6861 ** Ruhe und Erholung in natürlicher Umgebung **
    • Terrasse mit Windfang ** Ruhe und Erholung in natürlicher Umgebung **
    • Grundriss ** Ruhe und Erholung in natürlicher Umgebung **
    • Werbebild ** Ruhe und Erholung in natürlicher Umgebung **

    Wohnung kaufen in Bonndorf im Schwarzwald

    Wohnung allgemein
    (136066 / ID: 17730607)
    79848 Bonndorf im Schwarzwald
    Deutschland / Bonndorf (Schwarzwald)
    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    07751/91 82 5-20
    Kosten
    Kaufpreis
    84.900,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    1 von 4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, das im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet wurde. Es liegt auf erhabener Anhöhe, am Ortsrand von Dillendorf, direkt am Waldrand. Die Wohnung ist sowohl ebenerdig über die Terrasse, als auch selbstverständlich über das Treppenhaus erreichbar. Gleich links neben der Wohnungseingangstür befindet sich das Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken, Toilette und reichlich Platz für die Waschmaschine. Daran angrenzend liegt die Küche, in der Sie sich entfalten können. Gleich daneben befindet sich ein Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird. Ob Sie diesen Raum zukünftig als Büro, Schlafraum oder Hobbyraum nutzen wollen, bleibt selbstverständlich Ihnen überlassen. Am Ende des Flures gelangen Sie in das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit zwei großzügigen, lichtdurchfluteten Fensterfronten und Zugang zur Terrasse. Ein Windfang ermöglicht auch an nassen Tagen schützende Aussicht und Frischluft. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und blicken auf den zugehörenden Garten (ca. 60 qm) oder den angrenzenden Wald. Das Schlafzimmer ist ideal nach Süden zur ruhigen Garten- und Waldseite ausgerichtet. Genießen Sie an lauen Sommerabenden die abkühlende Frische des Waldes. Idyllisches Vogelgezwitscher und frische Luft gibt es gratis dazu. Die doppelisolierverglasten Holzfenster und Holzrollläden sind baujahresentsprechend und sollten erneuert werden. Allen Eigentümern gehört gemeinschaftlich ein kleines Appartement mit ca. 18 qm, das zur Zeit vermietet ist. Weiterhin gehört ein Keller zur Wohnung. Hervorzuheben ist der schöne Garten mit Freisitz in herrlicher unverbauter Aussichtslage. Der Autostellplatz liegt idealerweise neben der Terrasse, ebenerdiges eintreten ist auch für Rollstuhlfahrer kein Problem.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * großer Vorgarten mit ca. 60 qm (Sondereigentum) * ein KFZ-Stellplatz mit ca. 12,5 qm * abgetrennter Keller * Gäste-Appartement mit Mieteinnahmen (Gemeinschaft)



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 290,00 EUR
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    79.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    25.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    Lage und Besonderheiten
    Dillendorf liegt als seitlicher Ausläufer der B315 auf ca. 686 m HNH und zählt mit ca. 250 Einwohnern zu Bonndorf im Schwarzwald.
    Bonndorf ist eine Stadt im Landkreis Waldshut.
    Die Schweiz erreichen Sie von Dillendorf aus in ca. 15 Autominuten.
    In Bonndorf erhalten Sie alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Schulen, Einkaufsläden, Gastronomien, Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, der Japanische Garten, die Narrenstube und das Bonndorfer Schloß mit einem reichhaltigen Kulturangebot begründen die Attraktivität dieser schönen Stadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    Telefon 07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    Fax 07751/91 82 5-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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