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    Helle Drei-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Böhlen bei Leipzig

    89.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    79,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1900
    Fassadenansicht Helle Drei-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Böhlen bei Leipzig
    Fassadenansicht
    • Fassadenansicht Helle Drei-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Böhlen bei Leipzig
    • Mehrfamilienhaus Helle Drei-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Böhlen bei Leipzig
    • Weg in den Innenhof Helle Drei-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Böhlen bei Leipzig
    • Balkon Helle Drei-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Böhlen bei Leipzig
    • Laminat Helle Drei-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Böhlen bei Leipzig
    • Treppenaufgang Helle Drei-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Böhlen bei Leipzig
    • Kellerbereich Helle Drei-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Böhlen bei Leipzig
    • Hinterhof Helle Drei-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Böhlen bei Leipzig
    • Wohnung im Dachgeschoss Helle Drei-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Böhlen bei Leipzig
    • Grundriss Helle Drei-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Böhlen bei Leipzig

    Wohnung kaufen in Böhlen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (107571-02285 / ID: 15722678)
    04564 Böhlen
    Großdeuben
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Markus Kolbe (Vertriebsleiter)
    Egelstraße 3
    04103 Leipzig
    https://immobilien.postbank.de/leipzig
    0341 96471-60, 0178 5170716
    0341 96471-199
    Kosten
    Kaufpreis
    89.900,00 €
    Preis/m²
    1.130,82 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    6,54 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    79,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    5.880,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 2002 sanierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnungsfläche unterteilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer mit Küchennische ist großzügig gestaltet und bietet Zugang zum Balkon. Dieser lädt vor allem im Sommer zu geselligen Abenden ein. Das Schlafzimmer ist zweckmäßig gestaltet und bietet Zugang zu einer Abstellkammer. Das Arbeits- bzw. Kinderzimmer bietet Platz für die individuelle Gestaltung. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche, sowie Waschbecken und WC. Die Wohnung ist vermietet und die Mieter sind an einem Fortbestand des Mietverhältnisses interessiert. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 5880,- € .

    Die geräumige Dachgeschosswohnung bietet insgesamt 79 m² Wohnraum, verteilt auf ein Wohnzimmer mit Küche, das Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer und ein Badezimmer. Stauraum bietet zudem der vom Schlafzimmer und vom Balkon begehbare Abstellraum. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. In den Wohnräumen sowie im Flur ist Laminat verlegt. Das Tageslichtbad und die Küchennische sind gefliest. Zu der Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 5qm


    Zusätzliche Angaben Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen!
    Gern senden wir Ihnen das vollständige Exposé sowie weitere Bilder per Email zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon).

    Hausgeld: 182,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 5880 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 5880 EUR
    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Großdeuben ist ein Stadtteil der Stadt Böhlen im Landkreis Leipzig. In der Nähe befindet sich, der Anschluss an die B 2 und die B 95 welche Ihnen den direkten Anschluss an die A14 und A38 bieten. Westlich des Ortes befindet sich die sogenannte Neue Harth, ein rekultivierter Erholungsbereich auf ehemaligem Bergbau-Abräumgelände, der sich bis Zwenkau, Markkleeberg und Böhlen zieht. Sie finden im Ort neben Apotheken, Ärzten, Kindergärten und Schulen auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Markus Kolbe (Vertriebsleiter)
    Egelstraße 3
    04103 Leipzig
    Telefon 0341 96471-60, 0178 5170716
    Fax 0341 96471-199
    E-Mail j33o4flem2@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/leipzig
    Anbieter kontaktieren
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