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    Zentrumsnah, kernsaniert und gemütlich: Tolle Wohnung in schönem Wohnviertel !

    198.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    65,50 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1959
    Außenansicht Zentrumsnah, kernsaniert und gemütlich: Tolle Wohnung in schönem Wohnviertel !
    Außenansicht
    • Außenansicht Zentrumsnah, kernsaniert und gemütlich: Tolle Wohnung in schönem Wohnviertel !
    • Außenansicht Zentrumsnah, kernsaniert und gemütlich: Tolle Wohnung in schönem Wohnviertel !
    • Wohnzimmer Zentrumsnah, kernsaniert und gemütlich: Tolle Wohnung in schönem Wohnviertel !
    • Wohnzimmer Zentrumsnah, kernsaniert und gemütlich: Tolle Wohnung in schönem Wohnviertel !
    • Schlafzimmer Zentrumsnah, kernsaniert und gemütlich: Tolle Wohnung in schönem Wohnviertel !
    • Badezimmer Zentrumsnah, kernsaniert und gemütlich: Tolle Wohnung in schönem Wohnviertel !
    • Küche Zentrumsnah, kernsaniert und gemütlich: Tolle Wohnung in schönem Wohnviertel !
    • Flur Zentrumsnah, kernsaniert und gemütlich: Tolle Wohnung in schönem Wohnviertel !
    • Grundriss Zentrumsnah, kernsaniert und gemütlich: Tolle Wohnung in schönem Wohnviertel !
    • Kennwert Energieausweis Zentrumsnah, kernsaniert und gemütlich: Tolle Wohnung in schönem Wohnviertel !

    Wohnung kaufen in Böblingen

    Wohnung allgemein
    (433502-01984 / ID: 16359795)
    71034 Böblingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Selamawit Dawit (Gebietsleiterin)
    Rheinlandstraße 22
    72070 Tübingen
    https://immobilien.postbank.de/tuebingen
    07071 9257-19, 01578 7570238
    07071 9257-99
    Kosten
    Kaufpreis
    198.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    65,50 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1959
    Etage
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das Gebäude wurde 1959 in Massivbauweise erstellt und befindet sich auf einem weitläufigen, parkähnlichen Grundstück.
    Die Wohnung befindet sich im Obersten Stockwerk im 4. OG, somit haben Sie keine Lärmbelästigung von oben.
    Die Aufteilung dieser gepflegten 3-Zimmer Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten farbigen Grundrissplan.
    Das gemütliche Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
    Die Beheizung erfolgt über eine dezentrale Elektro-Speicherheizung (Kachelofen-Warmluft)
    nebst einem Elektro-Durchlauferhitzer bzw. Boiler für die Warmwasserversorgung.
    Ein PKW-Stellplatz befindet sich quasi direkt neben der Haustür.

    - Kernsanierung 2013
    - hochwertiger Granitboden im Flurbereich
    - Balkon
    - Einbauküche
    - Tageslichtbad
    - Badewanne
    - Einbauschrank im Flurbereich
    - Fliesenböden im Bad und Küche
    - Wasserleitungen wurden vor ca. 5 Jahren erneuert
    - 2007 wurden neue Kunststoffisolierfenster angebracht

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 2.73qm


    Zusätzliche Angaben Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 180 EUR.
    umlagefähige Beträge: 92 €
    nicht umlagefähige Beträge: 20 €
    Rücklagenzuführung: 67 €
    Die Übernahme von Möbelstücken ist nach Absprache möglich.

    Hausgeld: 180,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergieverbrauch
    65,7 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    18.09.2008
    Gültig bis
    2018/09/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1959
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Objekt befindet sich in ruhiger Lage in einem gewachsenen Wohngebiet am Rande des
    Stadtkerns von Böblingen, und bietet somit alle Vorteile durch fußläufige Entfernungen zu
    Kindergarten, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art.
    Die Innenstadt sowie der Bahnhof / Mercaden-Shopping-Center sind im Nu zu Fuß oder per
    Bus zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Selamawit Dawit (Gebietsleiterin)
    Rheinlandstraße 22
    72070 Tübingen
    Telefon 07071 9257-19, 01578 7570238
    Fax 07071 9257-99
    E-Mail f6kudj9rhy@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/tuebingen
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