Lage, Preis und Leistung - ein super Angebot!

Kaufpreis

298.000,00 €

Provision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche ca.	82,00 m²		Zimmeranzahl	3.5
Baujahr	1912		Verfügbar ab	sofort
Etage	2 von 3		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Etagenheizung
Befeuerungsart	Gas

Großzügige 3 1/2 Zimmer-Wohnung zu einem fairen Preis. Nur ca. drei Minuten von der Bushaltestelle entfernt und nur ca. 14 Minuten fußläufig zur S-Bahnstation. Mitten drin im Geschehen und dennoch ruhig gelegen, befindet sich diese gut geschnittene 3 1/2 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses. Alle Zimmer sowie Küche und Bad gehen von der großen Diele ab. Ein besonderes Highlight ist die Loggia am Wohn-/Esszimmer. Die Wohnung ist in sehr gepflegtem Zustand, das Tageslichtbad und die Küche wurden 2008 erneuert, die Fenster sind größtenteils getauscht und mit Rollläden ausgestattet. Preis - Leistung stimmt, überzeugen Sie sich selbst...

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Wasch-/Trockenraum
Fußboden: Fliesen, Teppich
Fahrradraum
2 Schlafzimmer

Zusätzliche Angaben Außer einer kleinen Garage steht zur Benutzung ein
Kellerraum, sowie Bühnenfläche zur Verfügung.

Hausgeld: 250,00 EUR
Kabel/Sat-TV

• Einbauküche vorhanden
• 1 Balkon
• Garage vorhanden
• 1 Stellplatz

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergiebedarf	196.3 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	05.08.2020
Energieeffizienzklasse	F		Baujahr (gemäß Energiepass)	1928

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	F
Baujahr (gemäß Energiepass)	1928

Die Kreisstadt Böblingen mit ca. 50.000 Einwohnern liegt etwa
20 Kilometer südwestlich von Stuttgart.
Böblingen überzeugt durch seine gute Infrastruktur sowie die gute Verkehrsanbindung nach Stuttgart, Karlsruhe und Sindelfingen.
Hier finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht.
Bäcker, Metzger, Supermärkte, das Einkaufszentrum "Mercaden" Apotheken, Ärzte, Wochenmarkt sowie eine große Anzahl an unterschiedlichen Restaurants.
Böblingen verfügt über ein umfangreiches Kultur- und Bildungsangebot.
Es gibt zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen, sieben Grundschulen, zwei Werkrealschulen, zwei Realschulen und vier Gymnasien sowie die freie Waldorfschule.
Theater- und Musikschule, Stadtmuseum, Fleischermuseum, Stadtbibliothek und die Kongresshalle, wo ein abwechslungsreiches Kulturprogramm angeboten wird, sind ebenso Bestandteil einer vielfältigen kulturellen Infrastruktur.

Antwort an:

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Fax	0711/23 955-150
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