Login
weitere Angebote

    Schöne, helle 2 Zimmer Wohnung in Böblingen

    279.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    74,66 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1983
    Wohnzimmer Schöne, helle 2 Zimmer Wohnung in Böblingen
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Schöne, helle 2 Zimmer Wohnung in Böblingen
    • Aussicht Schöne, helle 2 Zimmer Wohnung in Böblingen
    • Küche Schöne, helle 2 Zimmer Wohnung in Böblingen
    • Balkon Schöne, helle 2 Zimmer Wohnung in Böblingen
    • Aussenansicht Schöne, helle 2 Zimmer Wohnung in Böblingen
    • Stellplatz Schöne, helle 2 Zimmer Wohnung in Böblingen
    • immoGrafik-Exposeplan-31098003701-DINA4-HQ Schöne, helle 2 Zimmer Wohnung in Böblingen

    Wohnung kaufen in Böblingen

    Wohnung allgemein
    (46390103-003064 / ID: 20487333)
    71032 Böblingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Anton Antonyan (Gebietsleiter)
    Schwabstraße 130
    70193 Stuttgart
    https://immobilien.postbank.de/stuttgart-west
    0711 12159722, 0176 62792888
    0711 674107-84
    Kosten
    Kaufpreis
    279.000,00 €
    Preis/m²
    3.683,36 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    74,66 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1983
    Verfügbar ab
    VB
    Etagenanzahl
    5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.564,96 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In bester Lage in Böblingen mit exklusivem Blick liegt diese schicke
    2 Zimmer - Wohnung!
    Die Fassade des 1980 erstellten Mehrfamilienhauses wurde in massiver Bauweise errichtet und ist in einem sehr gepflegten Erhaltungszustand.

    In dieser hellen und sehr großzügig geschnittenen Eigentumswohnung lässt es sich angenehm leben. Das Schlafzimmer hat genügend Platz für ein großes Bett und einen großen Schrank. Die Küche bietet genügend Platz für ein gemeinsames Kochen mit der Familie und hat genug Platz für den Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung hat noch ein Gäste WC. Die gut geschnittene Wohnfläche von insgesamt ca. 75 qm bietet erstaunlicherweise genügend Platz zum Wohlfühlen.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich


    Zusätzliche Angaben - 2 Zimmer Wohnung
    - Baujahr ca. 1980
    - ca. 75 m²
    - Exklusives Wohnerlebnis durch sehr gut aufgeteilten Grundriss
    - großer Abstellraum in der Wohnung
    - Gäste WC
    - Balkon mit schönem Blick
    - Zentralheizung – Gas
    - Tiefgaragenstellplatz


    Gesamtpreis der Wohnung mit 1 Tiefgaragenstellplatz: €279.000,-

    Preis für Tiefgaragenstellplatz €25.000,- (welcher bereits im Preis inbegriffen ist)


    Betriebskosten: € 415,- (inkl. Heizkosten, aber Verbrauchs- und Personenabhängig)
    Die Wohnung ist vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 547 €
    Endenergieverbrauch 141,4 kWh/(m²*a), Energieträger: Erdgas, gültig bis 07.10.29, Baujahr lt. EA 1980

    Courtage: 3,57 % inkl. 19%USt.

    Betriebskosten: € 415,- (inkl. Heizkosten, aber Verbrauchs- und Personenabhängig)


    Abweichungen von der Beschreibung und den Zeichnungen, die durch Änderungen aus technischen oder gestalterischen Gründen, insbesondere auch durch Aussagen des Eigentümers begründet sind, massliche Differenzen, die sich aus architektonischen bzw. bautechnischen Gründen ergeben, jedoch keinen Einfluss auf die Qualität und Nutzung der Wohnung haben, bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände dienen lediglich zum Nachweis der Stellmöglichkeiten. Fest einzubauende Einrichtungen sind Bestandteil dieser Beschreibungen. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass mit Abschluss eines Kaufvertrages eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer zur Zahlung fällig wird. Der Betrag ist sofort, jedoch spätestens nach 7 Werktagen zur Zahlung fällig.

    Hausgeld: 415,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 6564.96 EUR
    • vermietet
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    141,40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    08.10.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2029/10/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in Böblingen. Die Durchmischung von Wohnen mit innerstädtischem Charakter verleiht diesem Standort seinen besonderen Ausdruck. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, aber auch darüber hinaus sind in wenigen Gehminuten vom Haus entfernt. Viele wichtige Bundesstraßen, sowie die Autobahn A81 und A8 sind von hier aus über Zubringer gut zu erreichen. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut, in der Nähe findet man die S-Bahn (Böblingen) und Busstation.

    Entfernungen:

    Kindergarten: ca. 400 m
    Grundschule: ca. 2000 m
    Realschule: ca. 1500 m
    S-Bahn: ca. 1000 m
    Böblingen Zentrum: ca. 1000 m
    Stuttgart: ca. 18,6 km

    Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 1 Min.
    Fußweg zur nächsten S - Bahn : 8 Min.
    Fahrzeit zum nächsten Flughafen mit ÖPNV: 14 Min.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Anton Antonyan (Gebietsleiter)
    Schwabstraße 130
    70193 Stuttgart
    Telefon 0711 12159722, 0176 62792888
    Fax 0711 674107-84
    URL https://immobilien.postbank.de/stuttgart-west
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.