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    Unverbaubare Seesicht in Ludwigshafen

    249.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    72,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1967
    Seesicht von Balkon 1 Unverbaubare Seesicht in Ludwigshafen
    Seesicht von Balkon 1
    • Seesicht von Balkon 1 Unverbaubare Seesicht in Ludwigshafen
    • Seesicht von Balkon 1 Unverbaubare Seesicht in Ludwigshafen
    • Seesicht von Balkon 1 Unverbaubare Seesicht in Ludwigshafen
    • Aussicht von Balkon 2 Unverbaubare Seesicht in Ludwigshafen
    • Garten zur gemeinsamen Benutzung Unverbaubare Seesicht in Ludwigshafen
    • Wohn-/ Esszimmer Unverbaubare Seesicht in Ludwigshafen
    • Wohn-/Esszimmer Unverbaubare Seesicht in Ludwigshafen
    • Küche Unverbaubare Seesicht in Ludwigshafen
    • Küche Unverbaubare Seesicht in Ludwigshafen
    • Schlafzimmer Unverbaubare Seesicht in Ludwigshafen
    • Schlafzimmer Unverbaubare Seesicht in Ludwigshafen
    • Bad Unverbaubare Seesicht in Ludwigshafen
    • Bad Unverbaubare Seesicht in Ludwigshafen
    • Park Unverbaubare Seesicht in Ludwigshafen
    • Park Unverbaubare Seesicht in Ludwigshafen

    Wohnung kaufen in Ludwigshafen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (905016 / ID: 16935903)
    78351 Ludwigshafen
    Deutschland / Bodman-Ludwigshafen
    Anbieter:
    Garant Immobilien Ravensburg GmbH
    Büro Konstanz
    Talstraße 5
    78333 Stockach
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07771/91 44 3-0 (Zentrale)
    0777191 44 3-20
    Kosten
    Kaufpreis
    249.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    72,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese tolle 2 Zimmer-Wohnung mit wunderschöner Seesicht eignet sich perfekt als Ferienwohnung. Natürlich ist auch eine ganzjährige Nutzung möglich. Wenige Meter vom See, nur durch die Bahnlinie getrennt, steht der Erholung am Bodensee nichts im Wege. In einer Minute sind Sie mit dem Rad im Park am See oder an der schönen Uferpromenade mit Hotels und Restaurants. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses, in dem es ein sehr nettes Miteinander gibt. Der große Garten kann von allen Parteien genutzt werden. Der Stellplatz vor dem Haus ist im Preis inbegriffen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Balkon, von dem aus Sie eine herrliche Aussicht zum See haben, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Balkon, eine Küche und ein sehr geräumiges Bad mit Fenster. In den Dachschrägen gibt es ausreichend Stauraum für dies und das. Der große Garten kann von allen Bewohnern genutzt werden. Im Keller gibt es eine gemeinsame Waschküche, Waschmaschine und Trockner können übernommen werden. Ein großer Teil im Keller ist der Wohnung zugeordnet.



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 201,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    133 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    Lage und Besonderheiten
    Wer seine Zeit weit ab von Alltagsstress und städtischem Trubel verbringen will, ist in Bodman-Ludwigshafen genau richtig. Die Doppelgemeinde am westlichen Ende des Bodensees ist ein Juwel - unter Kennern zählt diese Ecke mit ihrer Vielzahl an seltenen Pflanzen und Vögeln zu den schönsten am Bodensee.

    Die angebotene Dachwohnung in bevorzugter Wohnlage liegt im Ortsteil Ludwigshafen (Teil der Doppelgemeinde Bodman-Ludwigshafen mit ca. 4.700 Einwohner). Die nahegelegen historischen Städte und Gemeinden laden zu zahlreichen Ausflügen ein und machen das Wohnen in der sonnenverwöhnten Ufergemeinde äußerst attraktiv. Der Ferienort bietet eine gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, und Banken sowie verschiedene Restaurants und viele Sportmöglichkeiten finden Sie unmittelbar vor Ort. Drei Golfplätze sind innerhalb von ca. 15 Minuten erreichbar. Die Gemeinde ist mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln (Bus, Bahn- und Schiff) gut an das überregionale Streckennetz angebunden. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A81 ist nur ca. 5 km entfernt. Über die Bundesstraße 31 ist der internationale Flughafen Friedrichshafen in weniger als einer Stunde zu erreichen. Die neue Strecke der Bundesstraße 31 führt nicht mehr durch Ludwigshafen, sondern als Fortsetzung der Bundesautobahn 98 in Richtung Osten, damit ist Ludwigshafen vom Schwerverkehr entlastet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Ravensburg GmbH
    Büro Konstanz
    Talstraße 5
    78333 Stockach
    Telefon 07771/91 44 3-0 (Zentrale)
    Fax 0777191 44 3-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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