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    Über den Dächern von Meersburg....mit See- und Alpenblick!

    149.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    60,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1973
    mittelalterliche Burg Über den Dächern von Meersburg....mit See- und Alpenblick!
    mittelalterliche Burg
    • mittelalterliche Burg Über den Dächern von Meersburg....mit See- und Alpenblick!
    • Wohnzimmer Über den Dächern von Meersburg....mit See- und Alpenblick!
    • Blick v. Wohnzimmer zur teilverglasten Loggia Über den Dächern von Meersburg....mit See- und Alpenblick!
    • Blick von der Loggia zum See und den Alpen Über den Dächern von Meersburg....mit See- und Alpenblick!
    • Blick in die idyllischen Weinberge Über den Dächern von Meersburg....mit See- und Alpenblick!
    • gemütlicher Essplatz Über den Dächern von Meersburg....mit See- und Alpenblick!
    • Küche mit neuem E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Spülmaschine u. Mikrowelle Über den Dächern von Meersburg....mit See- und Alpenblick!
    • Küche mit Theke zum Wohn-Essbereich Über den Dächern von Meersburg....mit See- und Alpenblick!
    • Teilansicht Bad Über den Dächern von Meersburg....mit See- und Alpenblick!
    • Teilansicht Bad mit Waschmaschinenanschluss Über den Dächern von Meersburg....mit See- und Alpenblick!
    • Schlafzimmer Über den Dächern von Meersburg....mit See- und Alpenblick!
    • Flur mit Garderobe Über den Dächern von Meersburg....mit See- und Alpenblick!
    • barriererfreier Hauszugang Über den Dächern von Meersburg....mit See- und Alpenblick!
    • gepflegter Haus-Eingangsbereich Über den Dächern von Meersburg....mit See- und Alpenblick!
    • großzügiger und freundlicher Vorraum zum Lift Über den Dächern von Meersburg....mit See- und Alpenblick!

    Wohnung kaufen in Meersburg

    Wohnung allgemein
    (434504-01806 / ID: 16041685)
    88709 Meersburg
    Deutschland / Hagnau (Bodensee), Meersburg
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Cordula Rinske (Gebietsleiterin)
    Bürgermeister-Wohlfarth-Straße 74
    86343 Königsbrunn
    https://immobilien.postbank.de/augsburg
    Kosten
    Kaufpreis
    149.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1973
    Etage
    6 von 7
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    *WOHNEN oder FERIENDOMIZIL?*
    Diese 2-Zimmerwohnung ist für beide Ansprüche bestens geeignet.
    Das mittelalterliche Flair der Altstadt und die Lage am Bodensee machen diese Immobilie deshalb besonders attraktiv.

    Das "HIGHLIGHT" ist sicherlich der herrlich weite Blick auf den See und die beeindruckenden Schweizer Alpen.

    Das Objekt befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Stockwerken in der Meersburger Oberstadt.
    Die Wohnanlage wurde im Jahre 1973 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

    Ein großzügiger und wohnlich gestalteter Eingangsbereich empfängt die Bewohner und Besucher des Hauses - der Zugang ist barrierefrei! Die Wohnungen sind bequem mit dem LIFT zu erreichen.

    Die Loggia ist durch die seitliche Verglasung wind- und wettergeschützt und kann deshalb auch bei schlechterem Wetter als zusätzlichen Raum genützt werden.

    Die Zimmeraufteilung wurde optimal gelöst und setzt sich folgendermaßen zusammen:

    Wohn-Essbereich 23,74 m²
    Schlafzimmer 11,49 m²
    Badezimmer 5,53 m²
    Küche 6,39 m²
    Abstellkammer 2,57 m²
    Flur 6,46 m²
    Loggia (8,36 m²) 4,18 m²

    Der Wohn-Essbereich ist durch eine Theke offen mit der Küche verbunden.

    Die bisherigen Eigentümer nutzten die Wohnung als Feriendomizil und soll nun aus Altersgründen verkauft werden.
    Das komplette Inventar (inkl. Geschirr, Bettwäsche usw. ) kann mit übernommen werden.

    Ein Tiefgaragenstellplatz (10.000 €) soll mit erworben werden.

    Somit setzt sich der Kaufpreis folgendermaßen zusammen:
    149.000 € Wohnung + 10.000 € TG = 159.000 € Gesamt-Kaufpreis

    -Seitenverglaste Loggia mit See- und Bergblick
    -Einbauküche mit E-Herd (neu 2017), Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Spülmaschine
    -Echtholz-Eichenparkettböden
    -Bad mit WC, Badewanne mit Duschabtrennung, Waschbecken und WM-Anschluss
    -Gas-Zentralheizung
    -zusätzliche Abstellkammer auf der Etage
    -2 Fahrradabstellräume
    -2 Trockenräume

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Parkett
    Abstellraum
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

    Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit kompletter postalischer Anschrift und Rückrufnummer bearbeitet werden.

    Wichtiger Hinweis:
    Seit 13.06.2014 sind die neuen Verbraucherschutzrichtlinien für die Widerrufsbelehrung in Kraft getreten. Beachten Sie bitte, dass Sie bei der Exposé-Anforderung zunächst einen Link zur Online Widerrufsbelehrung ohne Exposé erhalten.

    Hausgeld: 208,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 10.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    153 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.11.2008
    Gültig bis
    2018/11/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in der Meersburger Oberstadt am Rande der Weinberge, mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
    Die Altstadt und der Bodensee sind in ca.15 Minuten fußläufig zu erreichen.
    Die Autofähre bringt Sie auf das gegenüberliegende Ufer nach Konstanz.
    Zahlreiche Rad-und Wanderwege führen Sie durch die wunderschöne Landschaft zu den benachbarten idyllischen Ortschaften, Kulturdenkmälern und Museen.
    "Wellness pur" bietet die neue MEERSBURG THERME mit Thermalbad, div. Saunen usw.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Cordula Rinske (Gebietsleiterin)
    Bürgermeister-Wohlfarth-Straße 74
    86343 Königsbrunn
    Telefon 0151 55990202
    E-Mail bkdek68qtu@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/augsburg
    Anbieter kontaktieren
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