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    renditestarke Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage

    89.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    57,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3

    Wohnung kaufen in Bochum-Wattenscheid

    Wohnung allgemein
    (PD6897 / ID: 17196230)
    44867 Bochum-Wattenscheid
    Deutschland / Bochum
    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    89.500,00 €
    Provision
    zuzüglich 3570 Euro incl. MwSt. für den Käufer.
    Details
    Wohnfläche ca.
    57,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Lage: freuen Sie sich auf ein ansprechendes Renditeobjekt im Herzen von Wattenscheid. Eingebettet in einen alten Baumbestand liegt die Wohnung ruhig und am Ende einer Stichstrasse. Aus dem 3. OG schauen Sie über die liebevoll gepflegte Anlage. Zentral gelegen sind es nur wenige Fussminuten zu Bus und Bahn bzw. Bahnhof. Eine intakte Hausgemeinschaft mit einer engagierten Verwaltung garantiert eine langfristige Vermietbarkeit. Gebäude: Ein helles und modernes Treppenhaus begrüsst Ihre Mieter und deren Gäste. Viel Glas rundet das attraktive Gesamtbild des Objektes ab. Das Gebäude wurde kürzlich umfassend energetisch modernisiert. Diese Kosten wurden bereits vom Alteigentümer getragen. Auch eine Sanierung der Balkone ist bereits zum wesentlichen Teil vorfinanziert. Für die angebotene Wohnung stehen ausreichende Rücklagen zur Verfügung, die nach Kauf auf Sie als Neueigentümer übergehen. Das Gebäude ist auf einem Erbpachtgelände errichtete, dessen Vertrag noch bis 2073 mit darauffolgenden Verlängerungsmöglichkeiten läuft. Mit der Wohnung ist eine Nutzung eines Stellplatzes verbunden, der gesondert erworben wird. Wohnung: Bestvermietet präsentiert sich die lichtdurchflutete Wohnung mit ihren knapp 60 m² zzgl. eines Kellerraums. Die Bewohnerin mietet ihre neue Wohnung bereits seit vielen Jahren. Eine geschickte Raumaufteilung, gepaart mit den Vorzügen der Wohnanlage, garantieren Ihnen langfristig eine hervorragende Rendite. Ausgestattet ist die Wohnung mit Nachtspeicheröfen, die nach Bedarf an-/ausgeschaltet werden können. Eine neue Dämmung sichert Ihnen und Ihrer Mieterin bereits jetzt niedrige Energiekosten bei geringstem Stromverbrauch. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD6897 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    • Kapitalanlage
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    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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