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    Vermietete, gut geschnittene Wohnung mit Loggia in zentraler und ruhiger Wohngegend in Bobingen

    175.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1964
    haus-logo Vermietete, gut geschnittene Wohnung mit Loggia in zentraler und ruhiger Wohngegend in Bobingen
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    • Küche Vermietete, gut geschnittene Wohnung mit Loggia in zentraler und ruhiger Wohngegend in Bobingen
    • Flur Vermietete, gut geschnittene Wohnung mit Loggia in zentraler und ruhiger Wohngegend in Bobingen
    • Grundriss Vermietete, gut geschnittene Wohnung mit Loggia in zentraler und ruhiger Wohngegend in Bobingen
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    Wohnung kaufen in Bobingen

    Wohnung allgemein
    (1937 / ID: 16167946)
    86399 Bobingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Immobilien Ried
    Herr Ralf Beni
    Josef-Frankl-Str. 40
    80995 München
    www.Immobilien-Ried.de
    08231 / 957 38 00, 0152 / 317 287 11, 089 / 31907 - 141 (Zentrale)
    089 / 31 907 143
    Kosten
    Kaufpreis
    175.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1964
    Etagenanzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Schöne und großzügig geschnittene 4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß eines gepflegten Hauses mit acht Wohneinheiten. Bei der Fassadenrenovierung 2003 wurden Fenster mit Kunststoffrahmen eingebaut. Das Haus aus dem Jahr 1965 wurde regelmäßig renoviert und ist in einem guten Zustand. Die Wohnung ist für 750€ (700€ Kaltmiete + 50€ Garage) vermietet.

    Die Räume der 85 m2 großen Wohnung sind sehr schön aufgeteilt. Im Flur, in der Küche, im Badezimmer und im WC sind Fliesen als Bodenbelag verlegt. Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem Cerankochfeld, einer Abzugshaube, einem Backofen, einem Kühlschrank und einer Spülmaschine. Das Badezimmer hat ein großes Fenster und ist ausgestattet mit einem Waschbecken, einer Badewanne sowie dem Anschluss für die Waschmaschine. Das separate WC mit Fenster ist ausgestattet mit einem WC und einem Waschbecken. Die Wohn- und Schlafräume haben einen schönen Laminatboden. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine schöne Möblierung. Der Zugang zu der nach Südwesten ausgerichteten Loggia befindet sich im Wohnzimmer. Die Fenster sind zweifach verglast und haben weiße Kunststoffrahmen. Die Gaszentralheizung und die in jedem Raum per Thermostat individuell regelbaren Heizkörper sorgen für eine angenehme Wärme. Ein kleiner Abstellraum, ein abschließbarer Kellerraum, ein abschließbarer Raum im Dachboden und eine Garage gehören auch zur Wohnung.


    Zusätzliche Angaben Energiebedarf: 212,8 kWh/(m²*a)
    Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
    Energieausweis: Energiebedarfsausweis
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerungsart: Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1964.
    Energieausweis gültig bis: 22.07.2018.

    Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    212.80 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/07/22
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Bobingen. Das Zentrum von Bobingen, die Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Mit dem Auto ist man in ca. 5 Minuten auf der B17 in Richtung Augsburg oder Landsberg. In unmittelbarer Umgebung gibt es Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule. Das Gymnasium in Königsbrunn erreicht man mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten. Die Gegend rund um Bobingen hat einiges zu bieten, wie z.B. den Singoldpark sowie das Hallen- und Freibad in Bobingen. Zum Golfclub Augsburg sind es mit dem Auto nur ca. 10 Minuten und für die Fußballfans sind es mit dem Auto nur ca. 15 Minuten zur WWK-Arena des FC Augsburg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Ried
    Herr Ralf Beni
    Josef-Frankl-Str. 40
    80995 München
    Telefon 08231 / 957 38 00, 0152 / 317 287 11, 089 / 31907 - 141 (Zentrale)
    Fax 089 / 31 907 143
    URL www.Immobilien-Ried.de
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