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    PIUS Immobilien: Tolle Dachgeschosswohnung mit Studio in Bobingen zu verkaufen!

    214.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    73,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1991
    Blick zum Studio PIUS Immobilien: Tolle Dachgeschosswohnung mit Studio in Bobingen zu verkaufen!
    Blick zum Studio
    • Blick zum Studio PIUS Immobilien: Tolle Dachgeschosswohnung mit Studio in Bobingen zu verkaufen!
    • Hausansicht PIUS Immobilien: Tolle Dachgeschosswohnung mit Studio in Bobingen zu verkaufen!
    • Küche PIUS Immobilien: Tolle Dachgeschosswohnung mit Studio in Bobingen zu verkaufen!
    • Schlafzimmer PIUS Immobilien: Tolle Dachgeschosswohnung mit Studio in Bobingen zu verkaufen!
    • großer Westbalkon PIUS Immobilien: Tolle Dachgeschosswohnung mit Studio in Bobingen zu verkaufen!
    • Blick vom Studio PIUS Immobilien: Tolle Dachgeschosswohnung mit Studio in Bobingen zu verkaufen!
    • Badezimmer PIUS Immobilien: Tolle Dachgeschosswohnung mit Studio in Bobingen zu verkaufen!
    • Studio PIUS Immobilien: Tolle Dachgeschosswohnung mit Studio in Bobingen zu verkaufen!
    • Esszimmer PIUS Immobilien: Tolle Dachgeschosswohnung mit Studio in Bobingen zu verkaufen!
    • 874255_1_149314_V1.jpg PIUS Immobilien: Tolle Dachgeschosswohnung mit Studio in Bobingen zu verkaufen!

    Wohnung kaufen in Bobingen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (UG09 / ID: 16049751)
    86399 Bobingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    PIUS Immobilien GbR
    Frau Ursula Gebert
    Bahnhofstraße 4
    86399 Bobingen
    www.pius-immobilien.de
    08234 / 95 96 97, 0160 / 932 880 57, 08234 / 95 96 97 (Zentrale)
    08234 / 95 96 99
    Kosten
    Kaufpreis
    214.500,00 €
    Provision
    Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    73,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1991
    Verfügbar ab
    Anfang 2018
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese attraktive 2-Zimmerwohnung mit Studio befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien, das 1991 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus ist sehr gepflegt und steht in sonniger Lage in Norden von Bobingen.
    Die Wohnung ist hell und sonnig und hat absoluten Wohlfühlcharakter, neben einer kleinen Diele, einem Bad mit Badewanne und Dusche und dem Schlafzimmer, finden Sie in dem großen Wohn-Esszimmer viel Platz, um Ihren Wohntraum zu gestalten. Von der Küche gelangen Sie auf die überachte Südloggia, die zum Grillen und Chillen einlädt. Vom großen Westbalkon aus haben Sie einen tollen Ausblick in die westlichen Wälder und genießen unvergessliche Sonnenuntergänge.
    Das Highlight dieser Wohnung ist das Studio, das Sie über eine Wendeltreppe erreichen. Dieses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Arbeits- oder Gästezimmer oder Sie machen daraus eine Wohlfühloase.
    Im Jahre 2016 wurden die Fassade, die Holzfenster und die Balkone gestrichen, der Kessel wurde 2009 erneuert.
    Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für Euro 10000,00 und ein Außenstellplatz für Euro 5000,00, die mit erworben werden müssen.
    Eine Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt.
    Das monatliche Hausgeld liegt bei Euro 312,00.

    - gepflegte Holzisolierglasfenster
    - tolles Studio
    - Laminatböden
    - Fliesen in Küche u. Bad
    - Südloggia
    - großer Westbalkon
    - Bad mit Badewanne und Dusche
    - Keller und Gemeinschaftswaschküche
    - Tiefgaragenstellplatz
    - Außenstellplatz


    Zusätzliche Angaben Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich bitte an, damit wir bald einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
    Ursula Gebert Tel. 0160-93288057
    PIUS Immobilien GbR
    Ich freue mich auf Sie!
    _______________________________________________________
    Alle Angaben sind ohne Gewähr.
    Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
    Dieses Angebot wurde auf der Grundlage der vom Eigentümer zur
    Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben gefertigt.

    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Tiefgarage
    • 2 Balkone
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    145.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2018/09/09
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    Lage und Besonderheiten
    Bobingen ist eine Stadt mit ca. 17400 Einwohnern und einem Bahnhof im schwäbischen Landkreis Augsburg. Sie liegt rund zwölf Kilometer südlich von Augsburg an den Flüssen Wertach und Singold und grenzt an den Naturpark Augsburg-Westliche Wälder.
    Bobingen verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften, die Sie fürs tägliche Leben benötigen, sowie Banken, Apotheken und zahlreichen Ärzten.
    In wenigen Fahrminuten sind Sie auf der B17, die sie schnell nach Augsburg und den Autobahnanschluß A8 oder nach Landsberg am Lech und den Autobahnanschluß A96 bringt.
    Bobingen hat Grund- und Hauptschulen, sowie Kindergärten und viele Vereine, einen Saunapark und ein Schwimmbad; es gibt tolle Radwanderwege entlang der Wertach.

    Kontakt
    Antwort an:
    PIUS Immobilien GbR
    Frau Ursula Gebert
    Bahnhofstraße 4
    86399 Bobingen
    Telefon 08234 / 95 96 97, 0160 / 932 880 57, 08234 / 95 96 97 (Zentrale)
    Fax 08234 / 95 96 99
    E-Mail ug@pius-immobilien.de
    URL www.pius-immobilien.de
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