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    Neuwertig, zentral, barrierefrei!

    245.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    57,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2015
    Ansicht von Süd-Westen Neuwertig, zentral, barrierefrei!
    Ansicht von Süd-Westen
    • Ansicht von Süd-Westen Neuwertig, zentral, barrierefrei!
    • Ansicht von Süd-Osten Neuwertig, zentral, barrierefrei!
    • Wohnraum Neuwertig, zentral, barrierefrei!
    • Zentrum Neuwertig, zentral, barrierefrei!
    • Küche Neuwertig, zentral, barrierefrei!
    • Schlafzimmer Neuwertig, zentral, barrierefrei!
    • Dusche Neuwertig, zentral, barrierefrei!
    • Badezimmer Neuwertig, zentral, barrierefrei!
    • Zentrum Neuwertig, zentral, barrierefrei!
    • Treppenhaus Neuwertig, zentral, barrierefrei!
    • Zentrum Neuwertig, zentral, barrierefrei!

    Wohnung kaufen in Bobingen

    Wohnung allgemein
    (1/20/680-680/5225 / ID: 18326523)
    86399 Bobingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse Augsburg
    Herr Matthias Riedl
    Fuggerstraße 19
    86830 Schwabmünchen
    www.ksk-a.de/immo
    0821/3251-41627
    0821/3251-342005
    Kosten
    Kaufpreis
    245.000,00 €
    Preis/m²
    4.298,25 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    57,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2015
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    BITTE BEACHTEN SIE: Die Wohnanlage ist zur Nutzung durch Senioren ab 50 Jahren oder Menschen mit Einschränkungen (Schwerbehinderte bzw. ab Pflegestufe 1) vorgesehen.

    Im Jahr 2015 wurde die Anlage fertiggestellt und an die Eigentümer übergeben. Die Wohnung wurde barrierefrei gestaltet und befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 57 qm, die sich auf den Wohnraum, das Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer, die Diele sowie einen Abstellraum verteilen. Die Terrasse ist ebenfalls berücksichtigt.

    Die Wohnung ist mit aktueller Bautechnik ausgestattet. Sie verfügt über eine FußBodenheizung die sich in jedem Raum einzeln steuern lässt, eine dezentrale Lüftungsanlage, elektrische Rollläden und weitere Annehmlichkeiten.

    Die Nebenkosten betrugen in der letzten Abrechnungsperiode ca. 2700 EUR, von im Falle einer Vermietung ca. 2050 EUR umlagefähig gewesen wären. Die Wohnung ist leer stehend und kann deshalb kurzfristig bezogen werden.

    - Erdgeschosswohnung mit Terrasse
    - barrierefreie Konstruktion
    - Farb-Videosprechanlage
    - eigener Stellplatz vor der Wohnung
    - Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper
    - Pellet-Zentralheizung
    - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
    - elektrische Rollläden
    - dezentrale Lüftungsanlage
    - Aufzug
    - Kellerabteil mit Licht und Stromversorgung
    - Kabelanschluss in Wohn- und Schlafzimmer
    - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
    - Fahrradkeller
    - Doppelhebeanlage
    - Hausmeisterservice (Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst)

    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergiebedarf
    90,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.05.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2024/05/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2014
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnanlage befindet sich in zentralster Lage von Bobingen. Die Stadt liegt rund zwölf Kilometer südlich von Augsburg an den Flüssen Wertach und Singold. Die Stadt grenzt an den Naturpark Westliche Wälder. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie ein Krankenhaus sind vor Ort. In der Singoldhalle finden zahlreiche Veranstaltungen statt. Ihre Freizeit können Sie ebenso im Frei- und Hallenbad mit Sauna aktiv gestalten. Es besteht ein direkter Anschluss an die B 17 sowie an die Bahnstrecke Augsburg – Landsberg bzw. Buchloe. Die Stadt Bobingen mit ca. 16.500 Einwohnern besteht außerdem aus den Ortsteilen Bobingen-Siedlung, Straßberg, Reinhartshausen, Waldberg und Kreuzanger.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Augsburg
    Herr Matthias Riedl
    Fuggerstraße 19
    86830 Schwabmünchen
    Telefon 0821/3251-41627
    Fax 0821/3251-342005
    URL www.ksk-a.de/immo
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.