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    Layer Immobilien: Charmante 4 ZKB - Whg mit Terrasse, Garten, Garage in sehr guter Lage von Bobingen

    339.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    94,37 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1990
    Ansicht Layer Immobilien: Charmante 4 ZKB - Whg mit Terrasse, Garten, Garage in sehr guter Lage von Bobingen
    Ansicht
    • Ansicht Layer Immobilien: Charmante 4 ZKB - Whg mit Terrasse, Garten, Garage in sehr guter Lage von Bobingen
    • Ansicht Layer Immobilien: Charmante 4 ZKB - Whg mit Terrasse, Garten, Garage in sehr guter Lage von Bobingen
    • Hauseingangsbereich Layer Immobilien: Charmante 4 ZKB - Whg mit Terrasse, Garten, Garage in sehr guter Lage von Bobingen
    • Wohnungseingang Layer Immobilien: Charmante 4 ZKB - Whg mit Terrasse, Garten, Garage in sehr guter Lage von Bobingen
    • Meditterangefliester Eingangsbereich Layer Immobilien: Charmante 4 ZKB - Whg mit Terrasse, Garten, Garage in sehr guter Lage von Bobingen
    • Küchenzeile mit hochgestellten Herd Layer Immobilien: Charmante 4 ZKB - Whg mit Terrasse, Garten, Garage in sehr guter Lage von Bobingen
    • Helle Küche Layer Immobilien: Charmante 4 ZKB - Whg mit Terrasse, Garten, Garage in sehr guter Lage von Bobingen
    • Gemütliche Wohnecke Layer Immobilien: Charmante 4 ZKB - Whg mit Terrasse, Garten, Garage in sehr guter Lage von Bobingen
    • Garten mit Terrasse Layer Immobilien: Charmante 4 ZKB - Whg mit Terrasse, Garten, Garage in sehr guter Lage von Bobingen
    • Großes Schlafzimer Layer Immobilien: Charmante 4 ZKB - Whg mit Terrasse, Garten, Garage in sehr guter Lage von Bobingen
    • Kinderzimmer Layer Immobilien: Charmante 4 ZKB - Whg mit Terrasse, Garten, Garage in sehr guter Lage von Bobingen
    • Zimmer mit Zugang zum Garten Layer Immobilien: Charmante 4 ZKB - Whg mit Terrasse, Garten, Garage in sehr guter Lage von Bobingen
    • Garten Layer Immobilien: Charmante 4 ZKB - Whg mit Terrasse, Garten, Garage in sehr guter Lage von Bobingen
    • Überdachte Terrasse mit Markise Layer Immobilien: Charmante 4 ZKB - Whg mit Terrasse, Garten, Garage in sehr guter Lage von Bobingen
    • Gang zu weiteren Räumen im UG Layer Immobilien: Charmante 4 ZKB - Whg mit Terrasse, Garten, Garage in sehr guter Lage von Bobingen

    Wohnung kaufen in Bobingen

    Wohnung allgemein
    (PLS019 / ID: 16419585)
    86399 Bobingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Peter L. Seufert
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
    www.layer-gruppe.de
    08232 - 959 78 - 0, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    08232-9597830
    Kosten
    Kaufpreis
    339.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    94,37 m²
    Nutzfläche ca.
    25,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die sehr gepflegte 4-ZKB Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem 3-stöckigen Mehrfamilienhaus in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage von Bobingen.

    Die gut geschnittene Wohnung, mit dem Ausgang vom Wohnzimmer zur überdachten Süd-Terrasse zum Garten, sowie die weitere West-Terrasse mit Zugang vom Kinderzimmer aus, lädt zum gemütlichen Wohnen und Entspannen ein.

    Praktisch ist auch der eigene Eingang von den Pkw-Stellplätzen in den Garten.

    Die helle Küche in U-Form, mit hochgestellten Backherd, ist inklusiv dabei.

    Im UG finden Sie zwei große Abstellräume, eine Waschküche sowie einen Fahrradabstellraum vor.

    Die eigene Garage kommt zum Kaufpreis mit 15.000 Euro hinzu.

    Eine überdachte Loggia steht Ihnen und der Wohngemeinschaft auch noch zur Verfügung.

    - gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich
    - helle Einbauküche inklusive
    - Abstellraum neben der Küche
    - helles Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
    - separates WC wurde neu renoviert
    - Holzparkett im gesamten Wohnbereich
    - Fliesen im Flur- und Sanitärbereich
    - Markise für die überdachte Süd-Terrasse
    - Anschluss eines Schwedenofens nach Absprache mit Kaminkehrer möglich
    - zweifach verglaste Holzfenster mit Rollläden
    - eigener Raum für Waschmaschinen und Trockner im UG
    - Garage für ihren Pkw
    - Kabelanschluss

    Gehobene Ausstattung
    Gesamtfläche: 119.00qm
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 14.8.2018.
    Endenergieverbrauch beträgt 121.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Für Ihre weiteren Fragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen sehr gerne Herr Peter L. Seufert unter Telefon 08232 – 95 97 80 zur Verfügung.

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

    Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler vor Ort.

    Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular.
    Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen.

    Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
    • vermietet
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    121.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2018/08/14
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    Lage und Besonderheiten
    Bobingen liegt rund zwölf Kilometer südlich von Augsburg an den Flüssen Wertach und Singold und grenzt an den Naturpark Augsburg Westliche Wälder.

    Hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn nach Augsburg. Mit dem PKW in ca. 20 Min. über die Schnellstraße. Über den direkten Anschluss an die B 17 ist Bobingen nicht nur an Augsburg, sondern auch an das überregionale Autobahnnetz *A8* angebunden.

    Durch den Bahnhof und die Stadtbusverbindung ist man auch ohne Auto mobil.

    Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie verschiedene Einkaufcenter, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie ein Krankenhaus sind am Ort und in kurzer Zeit erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Peter L. Seufert
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
    Telefon 08232 - 959 78 - 0, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    Fax 08232-9597830
    URL www.layer-gruppe.de
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