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    Heute wissen wo sie morgen wohnen

    260.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    69,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1965
    Titelbild Heute wissen wo sie morgen wohnen
    Titelbild
    • Titelbild Heute wissen wo sie morgen wohnen
    • Ein Sehr gut für uns Heute wissen wo sie morgen wohnen
    • Unsere Leistungen für Sie! Heute wissen wo sie morgen wohnen
    • Grundriss Heute wissen wo sie morgen wohnen
    • Aussicht Balkon Westseite Heute wissen wo sie morgen wohnen
    • Der Balkon Heute wissen wo sie morgen wohnen
    • Wohnzimmer mit Ofen Heute wissen wo sie morgen wohnen
    • Wohnzimmer mit Südbalkon Heute wissen wo sie morgen wohnen
    • Schlafzimmer Heute wissen wo sie morgen wohnen
    • Diele Heute wissen wo sie morgen wohnen
    • Kinderzimmer Heute wissen wo sie morgen wohnen
    • Küche Heute wissen wo sie morgen wohnen
    • Wannenbad mit Fenster Heute wissen wo sie morgen wohnen
    • Treppenhaus Heute wissen wo sie morgen wohnen
    • Dachboden mit Abteil Heute wissen wo sie morgen wohnen

    Wohnung kaufen in Blaichach

    Wohnung allgemein
    (1/20/035-035/010091 / ID: 22456189)
    87544 Blaichach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Dietmar Herb
    Oberallgäuer Platz 1
    87527 Sonthofen
    www.sparkasse-allgaeu.de
    0831 2051-3173
    0831 2051-3179
    Kosten
    Kaufpreis
    260.000,00 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    69,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    5.160,00 EURO
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Da bin i Dahoam - das könnte das Motto sein wenn Sie auf der Suche nach einer attraktiven und bezahlbaren Wohnung sind.

    Gerade für Immobilien Einsteiger genau das richtige! Für die Finanzierung helfen indirekt die Mieter mit einem zwar moderaten, aber sicherem Mietzins. Und nach deren Auszug gehts ab in die eigenen 4 Wände.

    Hier warten dann auf Sie:
    -Ein Wohnzimmer mit schönem Parkett, Zugang zum sonnigen Westbalkon und einem praktischen Schwedenofen.
    -1 Küche mit zeitlosen Einbauten ( Mieter)
    -2 Schlafzimmer für Gross und Klein
    -1 Badezimmer mit??.
    -2 Stauräume im Keller und im Dachboden
    -1 Einzelgarage und bald noch
    -1 Stellplatz

    Alles weitere erzählen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung, wir freuen uns darauf Ihnen diese exklusiv von uns angebotenen Immobilie zu präsentieren.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Bergblick
    - ruhige Lage
    - Wohnanlage ab 10 Einheiten
    - Kachelofen/-anschluss

    -Erdgeschoss Hochparterre
    -Baujahr 1965
    -Wohnfläche ca. 69 m²
    - 3-Zimmer
    - vermietet

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 260,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 5160 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    200,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.09.2018
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2028/09/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Scheinbare Gegensätze werden in Blaichach und im Gunzesrieder Tal verbindend gelebt:
    Unten im geschäftigen Illertal bietet der Hauptort Blaichach all das, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Eine Etage höher grüßt die unberührte Natur im Gunzesrieder Hochtal. Schützend umgeben von der Nagelfluhkette im Norden und der Hörnergruppe im Süden, hat es sich seine Ursprünglichkeit über die Jahrhunderte hinweg bewahrt.
    Blaichach ist Teil des grenzüberschreitenden Naturparks Nagelfluhkette. Das Gunzesrieder Hochtal ist das Herzstück davon – mitten im Naturpark gelegen bietet es im Sommer herausragende Wandermöglichkeiten in unberührter Natur. Das beschilderte Wanderwegenetz reicht von eher gemütlichen 800 Höhenmetern in den Tallagen bis auf 1.750 Meter zu den Gipfeln der Nagelfluhkette.
    Der Winter in Blaichach verspricht Schneegenuss pur. Das beschneite Skigebiet Gunzesried-Ofterschwang eignet sich besonders gut für Familien. Wer etwas Nachhilfe benötigt, ist in der ortsansässigen Skischule gut aufgehoben. Rund 20 Kilometer schneesichere Loipen und 80 Kilometer Winterwanderwege werden professionell gespurt. Zwei ausgewiesene Schneeschuhtouren, eine rasante Nachtrodelbahn und weitere Rodelmöglichkeiten sorgen für ausgelassenes Wintervergnügen. Urige Berghütten laden zur Einkehr ein und grandiose Panoramablicke belohnen jeden geschafften Höhenmeter.
    In Blaichach und dem Gunzesrieder Tal wird Tradition und Brauchtum noch liebevoll gepflegt und zieht sich wie ein roter Faden durch alle Jahreszeiten: vom original Hornerschlittenrennen im Januar über die vorchristlichen Funkenfeuer im März bis hin zum vielschichtigen Kräuter-Veranstaltungssommer.
    Eine gute Infrastruktur und Arbeitsplätze sind mit Arbeitgebern wie Bosch gesichert. Schule und Kindergarten, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Einzelhandel sind mehrfach vorhanden.
    Die Verkehrsanbindung:
    Bahnlinie München/Ulm - Kempten - Oberstdorf, Bahnhof in Blaichach
    Autobahn: A 7 (Ulm - Füssen)

    Quelle: Tourist-Info Blaichach

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Dietmar Herb
    Oberallgäuer Platz 1
    87527 Sonthofen
    Telefon 0831 2051-3173
    Fax 0831 2051-3179
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.