Login
weitere Angebote

    Wohnung mit Balkon und Traumaussicht

    295.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1980
    Wohnzi.bereich Wohnung mit Balkon und Traumaussicht
    Wohnzi.bereich
    • Wohnzi.bereich Wohnung mit Balkon und Traumaussicht
    • Balkon Wohnung mit Balkon und Traumaussicht
    • Wohnraum Wohnung mit Balkon und Traumaussicht
    • Wohnzimmer Wohnung mit Balkon und Traumaussicht
    • Diele Wohnung mit Balkon und Traumaussicht
    • Küche Wohnung mit Balkon und Traumaussicht
    • Empfangsbereich Wohnung mit Balkon und Traumaussicht
    • Eingang Wohnung mit Balkon und Traumaussicht
    • Grundriss Wohnung mit Balkon und Traumaussicht
    • Werbebild Wohnung mit Balkon und Traumaussicht

    Wohnung kaufen in Bingen am Rhein

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (615047 / ID: 20210899)
    55411 Bingen am Rhein
    Deutschland / Bingen (Rhein)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mainz
    Rheinstraße 15 A
    55283 Nierstein
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    06133/57 810-0 (Zentrale)
    06133/57 810-20
    Kosten
    Kaufpreis
    295.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 5,95 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 5,80 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    Notartermin
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    (T)-Raumwunder auf ca. 80 qm Wohnfläche mit großer Fensterfront und direkten Blick auf den Rhein, zur Germania, die auch in der Nacht beleuchtet ist sowie das Hildegardkloster und der Burg Ehrenfels. Der unverbaubare Blick erwartet Sie auf dem Balkon im 3.Obergeschoss. Was will man mehr? ... Du liebst kurze Wege zur Arbeit, zum Studienplatz oder zum Einkaufen. Alles was du zum Leben brauchst, hast du in unmittelbarer Nähe. Der Traumausblick vom Balkon lädt zu erholsamen und romantischen Stunden ein. Dein Garten ist der Park vorm Haus sowie das Rheinufer. Wo du dich wohlfühlst - bist du zu Hause. Optimal für Singles oder Paare...

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * großzügiges Ess-/Wohnzimmer mit 3-fach verglaster Fensterfront * Balkon mit unverbaubaren Blick * Einbauküche nach Vereinbarung * Tageslichtbadezimmer (WC, Wanne, Dusche, Waschmaschinen- anschluss) * Schlafzimmer mit Empore * Fußbodenheizung * Aufzug * Tiefgaragenstellplatz * Keller



    Fußboden: Fliesen, Teppich


    Zusätzliche Angaben Das Mehrfamilienhaus weist momentan einen Sanierungsstau auf.
    Die geplanten Kosten die auf die Wohnung entfallen betragen ca. EUR 45.000,-.
    Diese werden vom Verkaufspreis noch abgezogen.
    Die Kosten sollen in den nächsten 2 bis 3 Jahren per Sonderumlagen für Brandschutz, Sanierung der Balkone sowie Erneuerung der Heizungsanlage eingesetzt werden.

    Der Endpreis der Wohnung beträgt 250.000,- EUR inkl. Tiefgaragenstellplatz.

    Hausgeld: 240,00 EUR
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    171.70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.04.2019
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    Lage und Besonderheiten
    Bingen befindet sich unmittelbar südöstlich des Rheinknies am Binger Wald.
    Nördlich ragt auf der anderen Rheinseite das Rheingaugebirge auf mit dem vorgelagerten Niederwald bei Rüdesheim als dem südwestlichen Eckpfeiler des Taunus. In Bingen endet der Oberrhein mit dem Zufluss der Nahe. Hier beginnt mit dem Stadtteil Bingerbrück der Mittelrhein.

    Die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt Mainz liegt ca. 25 Kilometer östlich von Bingen, Koblenz befindet sich ca. 50 Kilometer nordwestlich der Stadt.

    Das UNESCO-Weltkulturerbe Oberes Mittelrheintal schließt die gesamte Stadt Bingen mit ein.
    Der Rochusberg wird nahezu vollständig vom Stadtgebiet umschlossen.
    Die Wohnung liegt direkt an der Rochus Allee, die zur Rochuskapelle führt.
    Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, so daß sie bequem in die Stadt oder auf den Rochusberg gelangen. Den Bahnhof und die Innenstadt sind in ca.10 Minuten fußläufig zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mainz
    Rheinstraße 15 A
    55283 Nierstein
    Telefon 06133/57 810-0 (Zentrale)
    Fax 06133/57 810-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.