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    Gute Lage! Gute Rendite!

    99.800,00 €
    Wohnfläche ca.:
    37,30 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1993
    OSt-Ansicht Gute Lage! Gute Rendite!
    OSt-Ansicht
    • OSt-Ansicht Gute Lage! Gute Rendite!
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    • Hauseingang Gute Lage! Gute Rendite!
    • West-Ansicht Gute Lage! Gute Rendite!
    • Terrasse Gute Lage! Gute Rendite!
    • Kochen Gute Lage! Gute Rendite!
    • Wohnbereich Gute Lage! Gute Rendite!
    • Schlafbereich Gute Lage! Gute Rendite!
    • Duschbad Gute Lage! Gute Rendite!
    • Grundriss Gute Lage! Gute Rendite!

    Wohnung kaufen in Biessenhofen

    Wohnung allgemein
    (1/20/333-333/2073 / ID: 16160329)
    87640 Biessenhofen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
    Herr Arnd Holsteg
    Ludwigstr. 26
    87600 Kaufbeuren
    www.sparkasse-kaufbeuren.de
    08341/808-303
    08341/808-297
    Kosten
    Kaufpreis
    99.800,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    3,97 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    37,30 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1993
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    3.960,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Nachfrage nach kleineren Wohneinheiten ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Immer mehr Single-Haushalte suchen bezahlbaren Wohnraum in Lagen mit guter Infrastruktur. Auf dieser Basis ist dass angebotene Appartement ein solides Investment mit hoher Nachhaltigkeit.
    Das Appartement hebt sich deutlich von anderen vergleichbaren Wohnungen ab. Da ist zunächst die Lage im Erdgeschoß zu benennen. Wenige Stufen und die Nutzung der West-Terrasse sind hier die prägnanten Vorteile. Ein weiterer Vorteil ist der gefällige Schnitt der Wohnung. Der Wohn-/Schlafraum, die Kochecke, der Abstellraum und das recht große Bad sind optimal aufeinander abgestimmt und pflegeleicht mit Fliesen ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellerabteil. Dieses ist ca. 5 - 6 m² groß, verfügt über ein Fenster und elektrisches Licht. Vom Keller aus ist auch der Tiefgaragenstellplatz erreichbar.
    Ein weiterer wichtiger Vorzug ist die gute Infrastruktur Biessenhofens. Die gute Verkehrsanbindung mit eigenem Bahnhof, die Nähe zur B 12, die Einkaufsmöglichkeiten am Ort, die medizinische Versorgung und attraktive Arbeitsplätze sorgen somit für einen besonders attraktiven Standort in alpenländischer Idylle.
    Die Wohnung ist seit 2004 gut vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen beträgt 330 €.

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Eine gute Kapitalanlage!
    Biessenhofen, Appartement mit ca. 37,3m² Wohnfläche im Erdgeschoß, Wohn-/Schlafraum, Kochnische, Duschbad, Abstellraum, West-Terrasse, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz, Mieteinnahme mtl. 330 € + Nebenkosten.

    Mieteinnahmen (ist): 3960 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 3960 EUR
    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    181 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    29.09.2008
    Gültig bis
    2018/09/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
    Herr Arnd Holsteg
    Ludwigstr. 26
    87600 Kaufbeuren
    Telefon 08341/808-303
    Fax 08341/808-297
    URL www.sparkasse-kaufbeuren.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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