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    PENTHOUSE | ALTSTADT | 360°FERNBLICK | 70 m² DACHGARTEN

    598.800,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2008
    Essen PENTHOUSE | ALTSTADT | 360°FERNBLICK | 70 m² DACHGARTEN
    Essen
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    • Dachgarten PENTHOUSE | ALTSTADT | 360°FERNBLICK | 70 m² DACHGARTEN
    • Dachterrasse PENTHOUSE | ALTSTADT | 360°FERNBLICK | 70 m² DACHGARTEN
    • Dachterrasse PENTHOUSE | ALTSTADT | 360°FERNBLICK | 70 m² DACHGARTEN
    • Dachterrasse PENTHOUSE | ALTSTADT | 360°FERNBLICK | 70 m² DACHGARTEN
    • Arbeiten PENTHOUSE | ALTSTADT | 360°FERNBLICK | 70 m² DACHGARTEN

    Wohnung kaufen in Bielefeld

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (OFB1.5983 / ID: 16347610)
    33602 Bielefeld
    City
    Deutschland
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    Anbieter:
    Fischer Immobilien Service GmbH
    Herr Oliver Fischer
    Jöllenbeckerstraße 137
    33613 Bielefeld
    www.immofischer.de
    0521/77538, 0521/77538 (Zentrale)
    0521/9774644
    Kosten
    Kaufpreis
    598.800,00 €
    Provision
    5,95 % vom notariellen Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2008
    Verfügbar ab
    Nach Absprache
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Ein Objekt der Extraklasse - eine Rarität in Bielefeld.

    Das Penthouse befindet sich in einem in 2007 kernsanierten Altbau mit insgesamt 3 Wohnungen und einer Bürofläche im EG, zentral in der Bielefelder Altstadt.

    Bei der Sanierung ist es meisterhaft gelungen alte Stilelemente zu erhalten und somit den Altbaucharme zu bewahren und mit neuen, modernen Details zu kombinieren und zu verstärken.

    Die untere Ebene bildet den privaten Bereich mit 4 großen Schlafräumen/Arbeitsräumen und zwei vollständigen Designerbädern ab.
    Diese Räume erreicht man von der foyertartigen Diele, so dass auch die einzelnen Schlafräume eine überdurchschnittlich große Privatsphäre bieten z. B als Eltern- Kindertrakt – oder als separater Arbeitsbereich für Selbständige und Freiberufler.

    In der oberen Ebene erstreckt sich großzügig und transparent der öffentliche Bereich, mit einer halboffenen Küche und den Wohn- Essräumen.
    Der bildschöne Kaminofen ist ein zusätzlicher Hingucker und Behaglichkeitsbringer.
    Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die ca. 35 m² große uneinsehbare Terrasse, mit Blick auf die Sparrenburg.

    Absolutes Highlight ist jedoch der 70 m² große Dachgarten, der sowohl in Form als auch Ausführung beeindruckt:
    Im Hinblick auf die Formulierung Garten, darf man zu Recht behaupten „nomen est omen” . . .
    Eine besondere Konstruktion, die Statik und ein spezielles Entwässerungssystem erlauben es, den Bereich mit Erdreich aufzufüllen und nach Wunsch Bäume und Sträucher zu pflanzen und auch Rasen einzusäen.

    Eine Oase über den Dächern der Stadt, die ihresgleichen sucht!
    Der unverbaute 360°Fernblick zur Sparrenburg über den Johannesberg bis hin zum Bahnhof, ist schlicht atemberaubend. . . .
    Ferner liegen auf dem Dachgarten Wasseranschlüsse und Starkstrom, dass auch eine eine Nutzung als Sauna- oder Wellnessanlage über den Dächern der Stadt vorstellbar und reizvoll wäre.

    Im gesamten Objekt sind hochwertige Materialen zum Einsatz gekommen, die sich elegant und zeitlos dem Stil des Hauses anpassen.
    Große, zum großteil bodentiefe Fensterfronten in allen Räumen, machen die Wohnung nicht nur hell und licht, sondern bieten auch illustre Einblicke in das urbane Altstadtleben.

    Wer das Besondere liebt kommt hier voll auf seine Kosten. Versprochen!
    Vereinbaren Sie einen Besichtigungtermin mit uns – wir freuen uns Ihnen diese Perle der Altstadt zeigen zu dürfen!
    Für die 360 Grad Onlinebesichtigung bitte anmelden unter: https://ogulo.de/2240/i9D3W4I9

    - Isolierverglaung
    - Dämmung
    - Innenkamin
    - 35 m² Dachterasse
    - 70 m² Dachgarten
    - hochwertige Echtholzböden (amerikanische Kirsche geölt)
    - Designerbäder
    - Einbauküche
    . . . und ganz viel mehr. . .

    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 35.00qm


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 300,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Altbau
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergiebedarf
    52.10 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2017/10/07
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.50 km
    Entfernung Grundschule: 0.50 km
    Entfernung Autobahn: 8.00 km

    Kontakt
    Antwort an:
    Fischer Immobilien Service GmbH
    Herr Oliver Fischer
    Jöllenbeckerstraße 137
    33613 Bielefeld
    Telefon 0521/77538, 0521/77538 (Zentrale)
    Fax 0521/9774644
    URL www.immofischer.de
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