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    Loft | Naturnah | Garten | Ruhig | 5,5 % Rendite

    107.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    83,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1928
    Wohnzimmer Loft | Naturnah | Garten | Ruhig | 5,5 % Rendite
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Loft | Naturnah | Garten | Ruhig | 5,5 % Rendite
    • Garten Whg. 2 Loft | Naturnah | Garten | Ruhig | 5,5 % Rendite
    • Seitenansicht Loft | Naturnah | Garten | Ruhig | 5,5 % Rendite
    • Außenansicht Loft | Naturnah | Garten | Ruhig | 5,5 % Rendite
    • Garten Whg. 2 Loft | Naturnah | Garten | Ruhig | 5,5 % Rendite
    • Carport Loft | Naturnah | Garten | Ruhig | 5,5 % Rendite
    • Eingangsseite Loft | Naturnah | Garten | Ruhig | 5,5 % Rendite
    • Terrasse Whg 1 Loft | Naturnah | Garten | Ruhig | 5,5 % Rendite
    • Frernblick Loft | Naturnah | Garten | Ruhig | 5,5 % Rendite
    • Gartenhaus nebenan Loft | Naturnah | Garten | Ruhig | 5,5 % Rendite
    • Garten nebenan Loft | Naturnah | Garten | Ruhig | 5,5 % Rendite
    • Gartenhaus Loft | Naturnah | Garten | Ruhig | 5,5 % Rendite
    • Küche Loft | Naturnah | Garten | Ruhig | 5,5 % Rendite
    • Wohnzimmer Loft | Naturnah | Garten | Ruhig | 5,5 % Rendite
    • Küche Loft | Naturnah | Garten | Ruhig | 5,5 % Rendite

    Wohnung kaufen in Bielefeld

    Wohnung allgemein
    (OFB1.6021 / ID: 16846715)
    33699 Bielefeld
    Ubbedissen
    Deutschland
    Anbieter:
    Fischer Immobilien Service GmbH
    Herr Oliver Fischer
    Jöllenbeckerstraße 137
    33613 Bielefeld
    www.immofischer.de
    0521/77538, 0521/77538 (Zentrale)
    0521/9774644
    Kosten
    Kaufpreis
    107.900,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    83,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    528,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1928
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.000,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Aus einer ehemaligen Tischlerei entstanden 2003 diese außergewöhnlichen Lofts.
    modern renoviert und langfristig gut vermietete Wohnungen. Hier handelt es sich um die rechte Whg. 2 im Erdgeschoss.

    Whg.1: 126 m², EG, 5 Zi., Garten, XXL-Terrasse, Kalt: 590 € - 163.800 €
    Whg.2: 83 m², EG, 3 Zi., Garten, Terrasse, Kalt: 500 € - 107.900 €
    Whg.3: 136 m², 2 Ebenen, 3,5 Zi. XXL-Terrasse, Kalt: 750 € - 177.900 €

    Jahreskaltmiete p.a zusammen: 22.080 € plus künftige Mieten für Garagen u. Carports (ca. 2.000 € p.a.)

    Die Mieten sind lange nicht angepasst worden und liegen unterhalb des ortsüblichen Mietzinses.

    In dem Haus gibt es 4 Wohnungen, von denen hier 3 zum Verkauf stehen.
    Eine Einheit im 1. OG wurde bereits verkauft - die Teilungserklärung liegt vor.
    Da die Wohnungen langfristig an solvente, integere Personen vermietet sind und die Hausgemeinschaft sehr gut ist, werden die Wohneinheiten einzeln oder auch im Paket, vorzugsweise an einen Anleger abgeben.

    Ebenfalls zum Verkauf steht:
    - Doppelgarage, massiv erstellt, plus 2 Plätze davor, Grstck. 85 m²
    - Carports auf benachbartem Grstck (mit Baulast) für je 3.000 Euro.
    - Benachbartes Grstck. mit Wiese, Gartenhäuschen und Carports.

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 6000 EUR pro JAHR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    110.70 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/12/29
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 3.00 km
    Entfernung Zentrum: 10.00 km
    Nur wenige Hundert Meter von der Ortsmitte Ubbedissen entfernt, idylisch direkt am Naturschutzgebietes gelegen.
    Die Entfernung bis Bi-Mitte beträgt gut 10 Km.
    Die A2 erreichen Sie in weniger als 5 Autominuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Fischer Immobilien Service GmbH
    Herr Oliver Fischer
    Jöllenbeckerstraße 137
    33613 Bielefeld
    Telefon 0521/77538, 0521/77538 (Zentrale)
    Fax 0521/9774644
    URL www.immofischer.de
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