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    Frei | Hell | Balkon | Garage

    49.960,00 €
    Wohnfläche ca.:
    50,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1980
    Außenansicht Frei | Hell | Balkon | Garage
    Außenansicht
    • Außenansicht Frei | Hell | Balkon | Garage
    • Außenansicht Frei | Hell | Balkon | Garage
    • Außenansicht Frei | Hell | Balkon | Garage
    • Außenansicht Frei | Hell | Balkon | Garage
    • Außenbereich Frei | Hell | Balkon | Garage
    • Garage Frei | Hell | Balkon | Garage
    • Wohnraum Frei | Hell | Balkon | Garage
    • Wohnraum Frei | Hell | Balkon | Garage
    • Wohnraum Frei | Hell | Balkon | Garage
    • Wohnraum Frei | Hell | Balkon | Garage
    • Wohnraum Frei | Hell | Balkon | Garage
    • Küche Frei | Hell | Balkon | Garage
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    • Bad Frei | Hell | Balkon | Garage
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    Wohnung kaufen in Bielefeld

    Wohnung allgemein
    (OFB1.5923 / ID: 16497400)
    33609 Bielefeld
    Milse
    Deutschland
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    Anbieter:
    Fischer Immobilien Service GmbH
    Herr Oliver Fischer
    Jöllenbeckerstraße 137
    33613 Bielefeld
    www.immofischer.de
    0521/77538, 0521/77538 (Zentrale)
    0521/9774644
    Kosten
    Kaufpreis
    49.960,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    sofort möglich
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 10 Familienhauses.
    Die Fläche verteilt sich auf ein überdurchschnittlich großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zum nichteinsehbaren Südbalkon.
    Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Küche, die auch noch Platz für einen gemütlichen Frühstücksplatz mit Blick ins Grüne bietet.
    Das geräumige Badezimmer mit Badewanne verfügt über ein Oberlichtfenster und die Möglichkeit eine Waschmaschine aufzustellen.
    Das Schlafzimmer und der Flur nehmen sich größenmäßig zurück, was ein großzügiges Raumgefühl vermittelt.

    Die Wohnanlage wurde gerade frei durch den Auszug des letzten Mieters.
    Es sind noch Maler- und Bodenbelagsarbeiten zu empfehlen
    Die Anlage wirkt ansprechend, durch die parkähnlichen Grünflächen und den großen Baumbestand.
    Ferner gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Fahrradkeller.

    Eine Garage sollte zusätzlich erworben werden für 6.500 Euro.

    Für Anleger liegt die zu erzielende Miete bei 6,80 Euro und somit (50 m² Wfl.) bei 340 Euro Kaltmiete, für die Garage ist 50 Euro zu erzielen. Somit ergibt die monatliche Kaltmiete von 390 Euro, in Bezug zum Kaufpreis eine Rendite von knapp 7 %.

    Fläche Balkon/Terrasse 6.00qm


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 200,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Garage vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    99.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2018/10/21
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 5.00 km
    Entfernung Zentrum: 7.00 km
    Das Objekt befindet sich zentral und ruhig, nur 3 Min. vom nächsten Grünzug, entlang des Wellbachs, entfernt.
    Die Linie 2 der Bielefelder Stadtbahn Haltestelle "Seidenstickerstraße" und der Marktkauf sind nur 5 Minuten entfernt.
    An der Stadtbahnhaltestelle Milse verkehren außerdem die Buslinien
    33, 51 und 352 nach Brake, Altenhagen und Herford.
    Die Bundesautobahn A 2 liegt ca. 4 Kilometer entfernt.
    Kindergarten, Grundschule, Ärzte sowie Dinge des täglichen Bedarfs,
    befinden sich in der Nähe und können weitestgehend bequem fußläufig.

    Kontakt
    Antwort an:
    Fischer Immobilien Service GmbH
    Herr Oliver Fischer
    Jöllenbeckerstraße 137
    33613 Bielefeld
    Telefon 0521/77538, 0521/77538 (Zentrale)
    Fax 0521/9774644
    URL www.immofischer.de
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